https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LPOD&mid=sec&oid=001&aid=0011848016&isYeonhapFlash=Y&rc=N

통계청이 31일 발표한 '7월 산업활동 동향'에 따르면,

한국경제의 7월 전 산업생산은 전월 대비 0.1% 포인트 증가한 반면에

소비는 6.0% 포인트, 투자는 2.2% 포인트 줄어들었다고 하네요.

코로나19 (우한코로나) 감염증 재확산이 지속되는 가운데

승용자 개소세 힌하와 긴급재난 지원금 지급 등 정책효과가 줄어

내구재와 비내구재 등 소매판매와 투자가 동반 하락했다고 합니다.

반면에 건설업체가 실제 시공한 실적인 건설기성은 1.5% 포인트 증가했고

동행지수와 선행지수의 순환변동치가 각각 0.2 포인트와 0.4 포인트 올라

코로나19로 인한 경제지표들이 혼란스럽습니다.

코로나19가 인류와 공존할 가능성이 커지면서

백신과 치료제가 언제 개발될 지 모르는 상황,

잠자코 지켜봐야 하겠습니다.

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<style type=text/css> P {MARGIN-BOTTOM: 3px; MARGIN-TOP: 3px; LINE-HEIGHT: 1.1} DIV.autosourcing-stub { display:none } DIV.autosourcing-stub-extra { position:absolute; opacity:0 } 이상 급등 테마주에 대해 투자경고 단계에서 매매거래 정지 조치가 가능해진다. 한국거래소는 8일 테마주 이상 거래에서 투자자를 보호하기 위해 `시장경보와 예방조치 요구` 제도 개선책을 12일부터 시행할 방침이라고 밝혔다.

개선안은 투자경고과 투자위험종목 지정 요건을 크게 완화했다. 현행 시장경보제도는 주가가 이상 급등한 종목에 대해 투자주의, 투자경고, 투자위험 3단계 지정을 통해 투자자 주의를 환기하도록 하고 있다.

지금까지는 주가가 5일간 75%, 20일간 150% 이상 오를 때 투자경고종목으로 지정됐으나 앞으로는 5일간 60%, 15일간 100% 상승으로 요건이 완화된다. 20일간 5회 이상 투자주의종목으로 지정되고 100% 넘게 오를 때 발령하는 투자경고종목 경보는 각각 15일간과 75%로 완화됐다.

투자경고 다음 단계인 투자위험종목 지정 요건 역시 투자경고 지정일 이후 5일간 75% 이상 상승에서 5일간 60% 상승으로, 20일간 150% 상승은 15일간 100% 상승으로 각각 낮아졌다.

투자경고와 위험종목 지정 요건을 이처럼 낮춘 것은 주가 급등 테마주를 조기에 발견함으로써 투자자 피해를 최소화하는 데 목적이 있다.

거래소 관계자는 "최근 정치 테마주 사례를 보면 투자경고종목 요건을 아슬아슬하게 피해가는 사례가 적지 않았다"며 "불건전 주식거래는 적극적으로 잡아내면서 일반 종목 피해는 최소화하는 수준에서 새로운 요건을 정했다"고 말했다.

주목할 대목은 투자경고종목 단계에서 매매거래 정지가 가능해진 점이다. 지금은 투자위험종목 지정 이후 3일 연속 상승했을 때에 한해 1일간 매매거래정지 규정을 두고 있다. 앞으로 투자경고종목 지정 후 2일 연속 오르고 상승률이 20% 이상일 때 1일 매매거래 정지에 들어간다. 또 투자위험종목 지정과 동시에 당일 매매거래가 정지되며 거래 재개 이후 2일 연속 상승했을 때도 거래정지 조치가 내려진다.

이렇게 되면 주가 급등에 따른 매매거래 정지 사례가 큰 폭으로 증가할 것으로 예상된다.

지난해 투자경고종목으로 103건, 투자위험종목으로 6건이 지정됐으나 매매거래 정지로까지 이어진 것은 2건에 불과했다.

거래소는 투자경고나 위험종목에 과도하게 관여하는 계좌에 대해 해당 증권사에 수탁거부 예고 이상의 조치를 즉각 시행할 것을 요구하기로 했다.

지금까지는 불공정거래 의심계좌에 대해서 1차 유선경고, 2차 서면경고 단계를 거친 후에야 수탁거부 예고 조치를 시행해 왔다.

거래소 관계자는 "단기급등 종목의 불건전 호가 제출을 조기에 차단함으로써 불공정거래로 진행하는 것을 사전 억제하는 효과가 기대된다"고 설명했다.

[노원명 기자] 

정원석 기자 lllp@chosun.com

▶ 2012.02.21 14:27

한국가스공사(036460) (40,250원▲ 550 1.39%)는 지난달 13일 국내 기관으로서는 최장기인 30년만기 해외채를 7억5000만달러 발행했다. 한국토지주택공사(LH)나 한국수력원자력 등 공기업들이 국내에서 30년 만기 회사채를 발행한 적은 있지만 해외에서 공모 방식으로 30년물을 발행한 것은 가스공사가 처음이었다.

 

채권 발행 만기가 길어지는 현상은 올해들어 해외채 발행에 나선 기관들에게서 공통적으로 나타나는 현상이다. 가스공사를 포함해 올들어 해외채 발행을 했던 7개 기관 모두 5년 이상 만기로 자금을 조달했다. 수출입은행이 지난달초 5년만기와 10년만기 해외채를 각각 12억5000만달러와 10억달러씩 발행한데 이어 KT, KB국민은행, 부산은행, 신한은행, 산업은행이 5년 만기 이상으로 자금을 빌렸다.

 

이런 움직임은 우리나라의 대외 채무 구성을 바꾸고 있다. 21일 한국은행에 따르면 지난해 연말 기준 총외채(3984억달러)대비 단기외채(1361억달러) 비중은 34.2%로 지난 2001년말(33.2%) 이후 10년만에 최저치로 떨어졌다. 단기외채는 지난해 3분기 이후 2분기 연속 감소하는 추세를 보이고 있다. 반면 장기외채는 지난해 4분기 2623억달러로 전년대비 426억달러나 증가했다.

 

 단기외채 비중이 줄어들고 있다는 것은 그만큼 우리나라의 대외 채무건전성이 좋아지고 있다는 것을 의미한다. 국제금융시장 상황에 따라 유출입 변동성이 큰 단기성 자금이 덜 들어오고 있다는 의미이기 때문이다.

 

전문가들은 이런 변화가 일어난 배경에 지난해 8월 부터 시행된 외환건전성 부담금(일명 은행세) 부과조치 영향이 있다고 보고 있다. 외환건전성 부담금 시행 반년 만에 은행들의 외화 자금 조달 방식에 큰 변화가 나타나고 있다는 것이다.

 

외환건전성 부담금은 국내 금융회사의 비예금성 외화부채에 0.5%포인트 한도 내에서 부담금을 부과하는 제도다. 만기별로 1년 이하는 0.2%포인트, 1년 초과∼3년 이하는 0.1%포인트, 3년 초과∼5년 이하는 0.05%포인트, 5년 초과는 0.02%포인트의 요율이 적용된다. 단기성 자금을 빌릴 때 부가적으로 치러야 하는 비용을 높여서 차입수요를 장기성 자금으로 돌리도록 하겠다는 의도에서 나온 조치다.

 

실제로 외환건전성 부담금이 시행된 지난해 8월 이후 국내 금융기관이 1년 이하 해외채를 발행한 것은 단 1건에 불과했다. 대다수 은행과 공기업들이 해외채 발행만기를 3년 이상으로 잡았고 연말에 이르러서는 5년 이하 해외채 발행을 찾아볼 수 없는 상황에 이르렀다.

 

이와 함께 지난해 8월 미국 신용등급 강등과 유럽 재정위기 확산 등으로 국제금융시장이 경색될 조짐을 보이자 정부가 은행과 공기업들에게 글로벌 장기채 발행을 독려한 것도 이런 추세에 영향을 미친 것으로 분석된다. 정부는 지난해 하반기부터 금융 공기업이 아닌 일반 공기업에도 원화 용도가 아닌 외화 용도에 한해 해외채 발행을 허가해줬다.

 

윤인구 국제금융센터 부장은 “외환건전성 부담이 시행되면서 단기성 자금을 빌릴 때 소요되는 조달 비용이 상대적으로 높아지면서 상당수 금융회사와 공기업들이 5년 이상 장기채 발행에 관심을 많이 보였다”면서 “단기성 자금 차입 수요를 떨어뜨리겠다는 정부의 정책 의도가 효과를 나타내고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.

 

이런 움직임은 외국계 은행 지점들의 자금 조달 흐름에서도 나타난다. 외국계 은행 본점에서 자금을 빌려서 국내에서 영업을 하는 외국계 은행 지점들은 단기 외채 동향에 결정적인 역할을 하는 것으로 평가받았다. 이런 외은 지점에서도 지난해 하반기 들어 단기 차입금을 줄이고 장기 차입금 비중을 높이고 있다. 한은 자료에 따르면 지난해말 외은지점들의 단기외채는 442억6000만달러로 전년(582억9000만달러)대비 140억달러 이상 줄어든 반면 장기외채는 전년(88억4000만달러)대비 140억달러 가량 증가한 223억3000만달러로 집계됐다.

 

이에 대해 HSBC는 보고서에서 “자본규제 시행 등 한국 정부의 지속적인 단기외채 감축 노력이 단기외채 비중을 떨어뜨리는데 기여했다. 이는 원화변동성 축소로 이어져 최근 원화변동성은 아시아통화 변동성 평균치를 밑돌고 있다”고 평가했다.

 

2금융서 받은 전세 대출 은행대출로 갈아탈수 있다

2012-01-04 11:42

 

앞으로 2금융권 전세대출을 은행으로 전환이 가능하다고 하네요.

물론 아마도 5000억 한도내에서겠지만, 한번 노력해볼 필요는 있을 듯합니다.

하지만 전세대출의 상품 특성상, 번거로움이 많고, 집주인의 동의가 있어야하며,

관련 질권설정/ 법무법인의 권리관계보증을 위한 절차등....이 복잡하여

실효성이 있을지는 두고 봐야 할 뜻 생각됩니다. 박팀장 생각 ㅋ

 

전세대출문의  016-9245-7901 집주인장

은행/주택금융공사 전세 대출 금리 :5%~6%(전세보증금의 60~80%)

캐피탈/카드사/보험사 전세대출: 금리6.5%~9%(전세보증금의 85%)

 

금융위 2월부터 서비스 개시

 

주택금융公 5000억 한도 지원

 

부부 年소득 3천 이하 대상

 

대출자 금리부담 대폭 완화

 

다음달부터 신용등급이 낮아 높은 금리로 제 2금융권에서 전세자금을 빌려야했던 대출자들이 좀 더 낮은 이자율이 적용되는 은행 전세자금 대출로 갈아탈 수 있는 길이 열린다.

 

금융위원회는 4일 2월부터 주택금융공사의 보증을 통해 제 2금융권 전세자금대출을 은행전세자금 대출로 전환하는 특례보증을 실시해 2금융권 전세자금 대출자의 금리부담을 대폭 낮춰줄 계획이라고 밝혔다.

 

신용등급 6등급 미만인 저신용자들은 그동안 은행을 이용하기 어려워 은행보다 높은 이자율이 적용되는 2금융권에서 전세자금을 대출받아야 했다. 단위농협, 신협, 캐피탈, 새마을금고 등 제 2금융권에서 적용하는 전세자금 대출 이자율은 연리 6~10%로, 통상 은행 전세자금 대출 이자율 보다 2% 포인트 가량 높다. 특히 2금융권을 이용할 경우 대출금의 2~3%를 취급수수료로 물어야하는 등 추가 비용부담이 컸다.

이에 금융위는 주택금융공사로 하여금 보증을 서게 해 우선 올해 5000억원 한도로 전세자금 대출전환을 지원하고, 시장반응과 효과 등을 감안해 지원금액을 증액하는 방안을 검토할 계획이다.

 

특례보증 지원대상은 부부합산 연소득이 상여금•수당을 포함해 3000만원 이하인 가구로서, 2금융권 전세자금대출을 이용하는 전세거주자이다.

 

이와 관련, 주택금융공사는 대출전환에 필요한 전산시스템 개발에 착수했으며 시중은행들과 관련 상품을 개발하고 있다.

 

금융위 관계자는 “특례보증을 통해 대출을 전환할 경우 2금융권 전세자금 대출자의 이자 비용부담이 연간 100억원 가량 줄어들 것으로 기대한다”고 말했다.

 

한편 금융위는 서민층의 금융비용 부담을 덜어주기 위해 연리 20% 이상 고금리채무를 11% 수준의 은행채무로 전환해주는 전환대출인 신용회복기금의 ‘바꿔드림론’ 지원대상도 확대할 방침이다. 지금까지는 3000만원 한도에서 1회에 한해 전환대출을 이용할 수 있었지만 앞으로는 전환대출 지원을 받은 뒤 3년이 경과하고, 상환을 완료한 사람도 다시 지원을 신청할 수 있다.

 

<윤재섭 기자> / is@heraldm.com

 

 

또하나의 뉴스~

 

주택금융공사 "서민중산층 전세자금대출 확대"

노컷뉴스|

 [CBS 경제부 육덕수 기자]

 

한국주택금융공사(사장 임주재)가 특례보증을 통한 서민근로자(서민중산층) 전세자금대출 확대할 예정이다.

 

임주재 사장은 27일 "국민주택기금 대출을 이용할 수 없는 서민중산층을 대상으로 전세자금대출 특례 보증 상품을 개발을 지원하겠다"고 말했다.

 

이는 사실상 주택금융공사의 이용고객의 절반 이상을 차지하는 전세자금 대출 확대를 뜻해, 대출 혜택에서 제외된 희망자들에게도 낮은 금리가 장점인 주택금융공사의 '대출 문턱'이 낮아지게 되게 됐다.

 

'네트워크 병원 불법' 파장



매각 또는 법인 전환해야

법조계 "불법기준 모호"

복지부 해석따라 '희비'







한 명의 의사가 1개 병원만 운영토록 한 개정 의료법은 의료계의 지형도를 크게 바꿔 놓을 전망이다. 대형병원 틈바구니 속에서 외형을 키워온 ‘네트워크병원’에 직격탄을 날리는 조치이기 때문이다.



◆유디치과, 7월부터 불법?



개정 의료법은 한 의사(대표원장)가 다른 의사가 운영하는 병원(분원)의 지분 일부나 전부를 소유하는 것을 명백한 불법으로 규정했다. 의료계는 저가 임플란트와 공동마케팅을 전개하는 유디치과의 공세에 일선 병·의원들이 거세게 반발하면서 개정 의료법이 탄생하게 된 것으로 보고 있다. 126곳(국내 120곳, 해외 6곳)의 네트워크병원을 보유한 유디치과는 김종훈 대표원장 1인이 다른 의사면허로 120곳에 치과를 개설, 실질적으로 소유하고 있다. 사업자 명의만 지점 원장들이 갖고 있을 뿐 수익 전부를 김 원장이 관리하는 체제다. 일종의 ‘페이닥터, 바지원장’을 두고 있는 셈이다. 지점 원장들은 사무장의 관리 아래 연간 수익의 30% 정도를 받는 것으로 알려져 있다.



개원 치과의사들의 모임인 치과협회 측은 “유디치과의 저가 공세와 과잉진료를 막아야 의료시장의 질서가 바로선다”며 네트워크병원 자체를 부정해 왔다. 반면 유디치과 측은 “환자를 위해 임플란트 시술을 싼값에 제공하는 게 무슨 문제냐”며 맞서왔다.



양측의 공방이 지루하게 이어졌지만 이번 의료법 개정으로 유디치과는 생사 기로에 놓이게 됐다. 김 원장은 6월 말까지 120개에 달하는 지역별 병원에 대한 실소유권을 포기하거나 법인으로 전환해야 한다. 최악의 경우 1개 병원만 남기고 모두 매각하지 않으면 불법이 된다.



◆공 넘겨받은 복지부는 ‘함구’



네트워크병원이라고 해서 모두 불법이 되는 것은 아니다. 현재 대한네트워크병의원협회에 소속된 네트워크병원은 브랜드 기준 40여개, 가입병원 수로는 330개에 달한다. 협회에 가입하지 않은 병원까지 합치면 1000여개가 넘는다는 게 업계의 추산이다.



대다수 네트워크병원은 대표원장이 본원 대표를 맡고 있지만 각 지점(분원)에는 다른 의사의 명의로 사업등록이 돼 있다. 법적으로 문제가 되는 것은 아니다. 하지만 유디치과처럼 ‘페이닥터’를 두고 수익을 분배하거나 직원 고용, 급여 지급을 본원에서 모두 담당하는 사실상의 ‘직영점’을 운영할 경우 ‘1인 1개소 개설’ 원칙을 위반한 것이 된다. 이런 병원의 ‘페이닥터’는 면허임대 위반으로, 대표자와 함께 법적 책임을 질 수도 있다. 의료계는 유디치과 외에도 일부 치과와 피부과, 성형외과, 척추관절전문병원 등에서 향후 법적 논란이 불거질 것으로 예상했다.



법조계는 개정 의료법의 구분이 매우 애매하다는 입장이다. 변창우 법무법인 로엠 변호사는 “개인사업자의 자본 구성을 통제하는 것은 불가능하다”며 “어디까지를 불법 운영으로 볼지 의문”이라고 말했다. 보건복지부 관계자는 “해석에 따라 종전 의료법과 비교해 달라지는 게 없을 수도 있고 반대로 아예 네트워크병·의원이 해체될 수도 있다”며 “늦어도 6월까지는 시행규칙을 만들겠다”고 말했다.




■ 네트워크병원





1992년 공동 개원 형식으로 강남예치과가 출범한 것이 모태다. 다른 지역에서 같은 이름을 쓰고 주요 진료기술, 마케팅 등을 공유하는 병원을 통칭하는 용어. 지점마다 원장이 독립적으로 운영하는 프랜차이즈형, 여러 원장이 여러지점을 공동으로 운영하는 조합형, 대표 원장이 개별 병원의 운영에 깊이 관여하는 오너형이 있다.

9월 1일부터 생애 최초 주택구입자금의 금리가 연 5.2%에서 4.7%로 낮아지고 전세자금 대출을 받을 수 있는 주택의 규모도 확대된다.

국토해양부는 지난 18일 발표한 ‘전·월세시장 안정방안’의 후속 조치로 생애 최초 주택구입자금 금리 인하, 전세자금 지원조건 완화 등을 9월 1일부터 시행한다고 31일 밝혔다.

우선 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택 가구가 빌릴 수 있는 자금의 금리가 4.7%로 낮아진다. 주택구입자금의 대상 주택은 전용면적 85㎡(25.7평) 이하, 6억원 이하여야 한다. 서울 강남·서초·송파구 등 투기지역은 제외되며 부부합산 연소득이 4000만원 이하여야 대출을 받을 수 있다. 낮아진 금리는 9월 1일 이후 상환분부터 기존 대출계약자에게도 적용된다.

저소득 전세자금 대출을 받을 수 있는 전셋집 규모도 확대된다. 기존엔 수도권(과밀억제권역 제외)·광역시의 경우 가구당 5000만원 이하였으나 6000만원 이하로 높아졌다. 3자녀 이상 가구는 6000만원에서 7000만원으로 상향 조정됐다. 수도권 과밀억제권역은 지난 2월 11일부터 전세보증금 한도가 8000만원에서 1억원으로 조정됐다.

저소득 전세자금 대출은 가구 월 소득이 최저 생계비(1인 가구 53만3000원, 4인 가구 143만9000원)의 2배 이내로 시·군·구청장의 추천을 받은 사람이 대상이다. 지원금액은 전세보증금 한도의 70% 이내다. 근로자서민 전세자금의 상환기간은 최장 6년에서 최장 8년으로 늘렸다.

주거용 오피스텔 건설자금 지원 대상도 기존 12~30㎡에서 12~50㎡로 확대하고 지원한도는 ㎡당 40만원에서 80만원으로 늘렸다.

국토부 관계자는 “주택기금 지원 확대로 서민의 주거비 부담이 줄고 도시 내 소형주택 공급이 늘어날 것”이라고 기대했다.




요그림에서 2011/9/1일부로 위의 기사와 같이 바꼇어요! 근저당설정도 130%에서 120%로 바꼇습니다 ㅋㅋ

 

가계부채종합 대책으로 현재 전문직 대출 특히, 의사/한의원 개업대출에 대해서는 사실상 큰 규제가 없는 상태입니다. 다만,앞으로 금리가 다소 오르지 않을까 걱정이됩니다. 8월1일부로 고정금리 0.3%만 올라 금리는 다음과 같습니다.

 

CD금리(3개월변동)      =>   6.09% ~

금융채금리(6개월변동)   =>   6.03% ~

고정금리(1년고정금리)   =>   6.60% ~ 7.60%

 

	매출액	한도
개업한의	2억5천이상	당타행3억
개업의	2억5천이상	당타행4억

 

현재도 계속 대출은 가능합니다. 다만, 향후 어떻게 될지 모르는 상황이고, 이번 규제는

은행별 월별한도 3천억원이상 대출이 되지 못하게 하여 가계부채증가속도를 늦추는 것이

 금융당국의 의도이므로,가급적 월말에 승인받아서 월초에는 진행하는 것이 좋습니다.

 이번 8월도 신한은행의 경우 3천억원이 10일정도에 한도가 찾기 때문에 그러한 상황을 고려하실 필요가 있습니다.

 

상담이 필요하시면, 저에게 연락 주시면 잘 처리해 드리겠습니다.

특별한 신용상의 결점만 없으시다면, 왠만하면 위의 한도는 모두 승인내드리겠습니다.

감사합니다.

 

주인장 올림^^

Ph.:  016-9245-7901 

   Tel:  02-2279-7498 

Fax:  02-2264-0526