20대부터 부자되기 / 윤용식 지음

이책을 처음 구입한 시점은 회사를 막 들어간 시점이었고 도서관에서 우연히 보고  내용이 마음에 들어 구입한 책이다.  7년이나 지난 시점 다시 읽어봐도 돈에 대한 마인드와 주식과 부동산에대해 간략하게 잘 소개한 책이다.

저자는 1978년 생으로 이 책이 씌여진 시점인 2006년 그의 나이 29살에, 돈을 위해 일하지 않고도 돈을 버는 위치에 벌써 도달했다. 많이 부러운 일이다. 그래서 당장 실천하려고 한다. 포기하지 않고 꾸준히 계속하면 언젠가는 이루게 되어 있다. 그것이 세상의 법칙이다.
돈에 대해 배우고 싶으면 돈이 없어야 된다. 즉, 배가 고파야지만 진정 돈에 대한 깨달음을 얻게 되는 것이다.
대학교에서는 좋은 직장에 취직하기 위한 공부만 가르친다. 즉, 대학교에서는 고용인을 만들어 내는 곳이다. MBA도 돈에 대한 공부는 안 가르친다. 즉 대학이나 대학원에서는 돈을 벌 수 있는 능력을 키워줄 뿐 돈을 어떻게 소비해야 하는지, 어떻게 투자를 해야 하는지 등의 돈에 대한 가르침은 이뤄지지 않고 있다. 그렇기 때문에 돈에 대한 공부는 스스로 할 수 밖에 없는 것이다.
돈맹이란 무엇인가? 돈에 대한 이해 수준이 낮은 사람들을 일컫는 말이다. 돈맹으로부터 탈출하면 돈으로부터 자유로워질 수 잇다. 돈으로부터 자유를 얻게 되면, 자동저으로 시간으로부터의 자유도 얻게 된다. 아침 일찍 일어나서 본인의 의사와는 상관없이 어쩔 수 없이 돈을 벌기 위해 하루 종일 하기 싫은 일을 하고 있지는 않은가? 돈으로부터 자유로워지면 본인이 하고 싶은 일들을 할 수 있기 때문에 결국엔 시간의 자유도 얻게 되는 것이다.
Asset이란 간단히 말해서 일을 하지 않고도, 즉 노동의 대가 없이도 돈을 벌 수 있는 자산들을 말한다.
Asset에서 버는 수입이 총지출을 초과하게 되었을 때 비로소 돈으로부터 자유로워지는 것이다.
 
 5가지 돈의 기술
1) Value: 돈의 가치에 대해 안다
2) Control: 돈을 컨트롤 할 줄 안다
3) Invest: 모은 돈으로 투자를 한다
4) Protect: 모은 부를 보호할 줄 안다
5) Share: 부를 나눌 줄 안다
 
결국 20년 이상 우리들이 죽어라 공부하고 희생했던 이유가 자본주의 사회에서 굶어 죽지 않고 살아남기 위해서, 돈이라는 걸 벌어야 되기 때문이다. 그리고 더 나아가서는 보다 나은, 더 여유로운 삶을 살기 위해서이다. 간단히 말해서 최종목표를 보면 결국 돈을 잘 벌려고 20년 이상 학교에서 교육을 받고 자기개발을 하면서 준비를 해 온 것이다.
 FUBU의 탄생 – 뉴욕의 할렘가에서 태어는 Daymond John과 그의 동네 친구 3명이 같이 모자를 만들어 판 것으로부터 시작. For Us, By Us. 학벌은 돈과 아무런 관련이 없다. 오히려 학벌이 없는 사람들이 더 크게 성공할 수가 있다. 왜냐하면 취직이 어렵기 때문에 다른 방법으로 돈 벌 궁리를 많이 하게 되기 때문이다. 자신도 모르게 사업가 마인드를 가지게 되고 쓸데없는 자존심이 없기 때문에 길거리에나가서도 장사를 할 수 있는 것이다.
 
부자들의 7가지 습관
1) They live well below their means.
2) They allocate their time, energy, and money efficiently, in ways conducive to building wealth.
3) They believe that financial independence is more important than displaying high social status.
4) Their parents did not provide economic outpatient care.
5) Their adult children are economically self-sufficient.
6) They are proficient in targeting market opportunities.
7) They chose the right occupation.
 
얼마를 버느냐 보다 얼마를 소비하느냐가 부자가 되고 안 되고의 차이를 결정짓는다.
 지금 내 지갑에 든 1,000원짜리 지폐는 엄청난 힘을 소유하고 있다. 바로 이 천원의 씨앗이 어떻게 쓰여지느냐에 따라서 나중에 엄청나게 큰 돈 나무를 소유할 수가 있는 것이다. 이 돈 씨앗들을 가지고 투자를 하면 큰 돈 나무 하나가 아니라 수많은 돈 나무들을 소유하게 될 수 있게 될 것이다.
 
 72법칙(Rule of 72) - 복리의 위대함을 쉽게 설명해주는 법칙
돈이 두 배가 되려면 몇 년이 걸리는지를 알 수 있는데, 이 법칙을 발견한 사람이 바로 알베르트 아인슈타인이다. 72를 이자율 %로 나누어서 나오는 숫자가 돈이 두 배로 되는 데 걸리는 시간이다.
500만원을 주식에 투자해서 매년 16%의 이익을 본다고 하자. 그러면 1000만원이 되려면 몇 년이 걸릴까? 72를 16으로 나눈다. 72/16=4.5. 정답은 4.5년 걸린다.
 
 평생 20살부터 60살까지 담배를 피우는 사람들이 만약 담배를 끊고 그 돈으로 말보로 담배를 만드는 회사 필립 모리스 주식에 투자를 햇다면 엄청난 부자가 되어 있을 것이다. 아마 못해도 50억 원 이상은 벌었을 것이다. 요즘 65살이 되어도 돈으로부터 자유로워지지 못해 계속 일을 해야만 하는 사람들이 점점 늘어나고 있다. 이런 사람들은 아직까지 자본주의 사회에 적응하지 못한 경우다. 즉, 돈에 대한 지식이 부족했기 때문에 죽는 날까지 일을 해야만 하는 것이다. 참 안타까운 일이다.
 
 투자에 있어서는 항상 어린 사람이 나이든 사람보다 유리하다. 그 이유는 시간이 많기 때문이다.
 
부자들의 비밀은 ‘돈이 돈을 벌게 하라’, 본인이 일하지 않고 돈을 본인의 노예로 만들어라. 그러기 위해서는 OPM, OPT(Other People’s Money, Other People’s Time)을 잘 이용하는 방법을 배워라.
 
 고급 차 살 때는 50시간 이상을 투자하는데, 은행 가서 적금할 때는 얼마나 시간이 걸리는지, 아마 1시간도 채 안 걸릴 것이다. 이러한 단순한 결정들이 인생을 바꾼다.
 
 주식 가격(Price)를 보고 사지 말고 그 회사이 가치(Value)를 보고 투자해라. 주식을 산다고 생각지 말고 그 회사를 산다고 생각해라.
 워런 버핏은 자기가 잘 알고 있는 분야에만 편중된 투자를 한다. 투자하고 싶은 회사에 관해서 10분 이상 칠판에 표현할 수 없다면 절대 그 회사에 투자하지 마라. 그 회사에 대한 공부가 부족하거나 잘 모르는 분야의 기업이라는 뜻이다.
주식을 팔 때는 두 가지 결정이 모두 옳아야지만 이익을 볼 수 있다. 첫째는 주식을 팔기로 결정을 내리는 것이고 두 번째는 팔고 나서 그 이익금으로 보다 많은 이익을 볼 수 있는 대체 주식을 사든지, 다른 곳에 투자를 결정하는 것이다 따라서 주식을 계속해서 소유하고 있을 때보다 팔았을 때 더 많은 이익을 볼 수 있어야지만 주식을 파는 것이 정당화된다고 본다.
 
어느 직종에서 일을 하든지 일을 할 때는 고용인 마인드로 열심히 일을 해라. 하지만 퇴근하고 나서, 또는 주말이나 여유시간이 있을 때는 투자자 마인드로 전환해라.
 
 Power of Leverage – 3억짜리 집을 다운페이 20%에 사고 3년 후 집값이 20% 올랐다고 치면 집값은 3억 6천만원이 되는 것이고, 결국 6천만원을 투자해서 2년만에 100%의 이익을 보는 셈이다. 집값이 오를 때 투자한 6천만원만 20%오르는 것이 아니고 집값 전체가 20% 오르기 때문에 엄청난 이익을 볼 수 있는 것이다. 이것이 지렛대의 힘이다.
 
 필자의 경험 – 25세에 첫 부동산 투자로 방 2개짜리 집을 사서 임대를 주서 매달 임대로 70만원을 받게 되고 ‘돈을 위해서 일하지 말라’는 교훈의 뜻을 알게 됨.
돈으로부터 자유로워지려면, 돈이 필요한 것이 아니라, 일을 하지 않고도 돈을 가져다 줄 수 있는 부동산과 같은 에셋이 많이 필요한 것이다.
내가 부동산 투자를 하는 이유는 바로 빚을 늘리기 위해서이다. 왜냐하면 부동산을 담보로 한 빚은 그대로 유지되거나 세입자들한테 받는 임대료를 이용해서 낮아지게 된다. 하지만 빚으로 묶여 있는 부동산 가격은 오르게 마련이다. 오를 가능성이 없는 부동산은 애초에 은행에서 융자조차 해 주지 않는다. “If you ow the bank $100, that’s your problem. If you owe the bank $100 million, that’s the bank’s problem.” – J. Paul Getty
 일을 해서 넉넉한 월급을 받게 되면 사람이 편안해지게 된다. 즉, 넉넉한 월급을 받기 때문에 굳이 다른 방법으로 돈 벌 궁리를 안하게 된다. 사람이 넉넉한 월급에 편안해지면, 자신도 모르게 일을 해야지만 돈을 버는 돈의 노예가 되어버린다. 그리고 돈을 이용해서 돈을 버는 방법을 터득하는 일에 소홀해지게 된다.
 난 개인적으로 ‘꿈’이라는 단어를 싫어한다. 꿈은 그냥 꿈에 불과하다. 꿈은 꿈이기 때문에 이루지 못해도 별로 죄책감을 느끼지 않는다. 꿈과 목표는 상당한 차이가 있다. 어린애들한테 어른들이 항상 질문하는 게 있다. “넌 꿈이 뭐니?” 이런 질문보다는 “너의 목표가 뭐니?”라는 질문이 더 현실성이 있다. 당신의 꿈을 목표로 바꾸고 종이에 글로 적어라. 목표를 적을 때 성공시킨 사례가 현저하게 높다. 당장 종이와 펜을 찾아서 자기의 인생 목표들을 적어 나가라.
 
 일상생활에서 쉽게 돈을 아끼는 방법
1) 현재 가지고 있는 신용카드 중 비상 시에 쓸 것 하나만 남기고 모두 가위로 오려서 버려라.
2) 쇼핑할 때 메모지에 물품을 적는다. 그리고 메모지에 적혀 있는 물건만 산다.
3) 극장 가는 대신 비디오를 빌려본다.
4) 외식을 줄이고 집에서 밥을 먹는다.
5) 헬스클럽을 취소하고 집 근처 공원에서 운동한다.
6) 대중교통을 이용한다.
7) 주유소 가서 기름 넣을 때 가장 저렴한 기름을 넣는다. 요즘 차들은 성능이 좋아서 어떤 기름을 넣어도 마찬가지다.
8) 돼지 저금통을 사서 잔돈을 모은다.
9) 목욕탕에 가지 말고 집에서 샤워한다.
10) 복권을 사지 마라. 복권 살 돈 있으면 그 돈을 돼지 저금통에 넣어라.
11) 자신의 수입과 지출에 대해 꼼꼼히 정기적으로 체크한다.
12) 돈을 언제까지 얼마나 모으고 어디에 어떤 방법으로 투자할 것인가에 대해 구체적인 목표를 세워라.
13) 쇼핑 충동을 느낄 때면 이미 부자가 된 자신을 상상하고 더 이상 살 물건이 없다고 생각해라.
14) 쿠폰, 할인카드, 포인트 적립 등의 할인 혜택들을 적극 활용해라

《아프니까 청춘이다》의 저자 김난도가 들려주는 새로운 이야기를 담은 에세이『천 번을 흔들려야 어른이 된다』. 청춘의 불안을 지나 세상 속에서 뜨거운 볕을 맨몸으로 견디며 흔들리고 있는 어른아이들, 어른이라 불리는 이들이 짊어져야 하는 “당신은 어른입니까”라는 질문의 무게에 관해 이야기하는 책이다. 학교를 떠나 사회에 나가 겨우 어른 되기를 시작할 때의 그 흔들림, 사회초년생들이 힘겨워하는 문제와 딜레마 들을 다양한 사례를 통해 보여주고 함께 고민한다. 조금은 흔들려도 괜찮다고, 지금의 흔들림은 지극히 당연한 어른 되기의 여정이라는 위로와 응원의 메시지를 전하며 어른의 흔들림은 자연스러운 것이며, 그러므로 부끄러워하지도 말고 너무 많이 아파하지도 말라는 것, 삶이 나를 거칠게 흔들 땐 꼿꼿이 버티다가 나가떨어지거나 부러지기보단 함께 흔들리며 한 뼘씩 성장하고 새로워지는 것이 진짜 어른이라는 것을 일깨워준다.

목차

프롤로그 이제, 흔들리며, 어른의 문턱에 선 그대에게_008

l 제1부 l 아모르파티, 네 운명을 사랑하라

J에게―첫 직장을 그만두겠다는 너를 보내고_020
K군에게―잇단 취업 실패로 지친 그대의 기다림에 부쳐_028
리셋! 내 인생_040
우리는 어른일까_048
아모르파티―네 운명을 사랑하라_058
어른의 트릴레마, 혹은 힘겨운 저글링_078
당신의 가치_085
인생의 하인리히 법칙_095

l 제2부 l 청춘, 세상에 나가다

내 인생의 반전드라마_100
너의 성공에 대비하라_110
떠나느냐 남느냐, 그것이 문제로다_115
첫 월급_124
일이냐, 돈이냐_128
성공의 비밀, 신발 정리_137
고독은 나의 힘_142
직선의 슬픔_146

l 제3부 l 만나라, 사랑하라, 그리고 살아가라

결혼의 조건_158
어른끼리 친구하기_174
섹스, 어른의 언어, 어렵고 슬픈_180
나라는 이름의 가면_186
엄마처럼 살기 싫었는데 자꾸만 엄마를 닮아가,
아빠처럼 되기 싫었는데 그렇게 되기도 쉽지가 않아_192
창살 없는 감옥에서 자기만의 왕국으로_203
대한민국에서 ‘워킹맘’으로 산다는 것_211
가족, 작은 말로 쌓는 탑_220

l 제4부 l 생의 반환점에 들어서려는 그대에게

인생이 아픔이었네_232
소비의 정글에서 살아남기_237
남의 눈_245
취미, 일생의 벗_252
결핍이 나를 돌아보게 한다_259
이제 인생시계는 던져버려라_269
아마추어로 산다는 것_277
소중히 쟁여놓은 외할머니의 빨간 내복_288
생의 반환점에 들어서려는 그대에게_292

에필로그 의자에 오래 앉지 못하는 남자의 작은 위로_298

주_304

출판사 서평

 

법륜지음

출판사 : 김영사

책소개

목차

1. 하루 중 대부분의 시간을 보내는 직장에서 행복하고 싶습니다 _13
행복한 직장생활을 위한 마음가짐
괴로워하는 자기 자신을 똑바로 바라보십시오
원망의 기도와 감사의 기도

2. 이 사람과는 도저히 같이 일 못 하겠어요 _27
마음에 안 맞는 사람과 일하기
‘그 사람 입장에서는 그럴 만도 하겠다’ 하는 마음
지금 쓰고 있는 색안경을 벗으십시오
당신 인생의 주인은 누구인가요?
내 뜻대로, 내가 원하는 대로, 내 식대로 하고 싶은 당신에게

3. 화가 잘 다스려지지 않습니다 _47
자신의 화를 알아차리고 화를 다스리는 법
화를 낼까요, 참을까요?
화가 일어나는 순간 알아차리십시오
옳다 그르다 하는 것은 본래 없습니다

4. 이 일이 내게 맞는지, 다른 일을 찾아야 할지 고민입니다 _61
적성에 맞지 않는 일을 할 때
적성은 정해져 있는 것이 아닙니다
양손에 쥔 떡을 놓지 못하고 있습니까?
그만두지 못하는 데는 다 이유가 있습니다
주어진 조건 속에서 행복 찾기
돈 내고 하면 놀이, 돈 받고 하면 노동
내일을 위해서 오늘을 희생한다는 생각을 버리십시오

5. 나만 혼자 뒤처지는 건 아닌지 걱정입니다 _93
승진의 압박으로부터 자유로워지기
진정한 파워란 무엇일까요?
내 인생의 주인이 되는 법
돈, 지위, 명예, 인기 아래에서 종노릇을 그만두십시오
자신을 해치는 이중 처벌
이제 좀 탁 터놓고 살아보십시오

6. 인생의 목표나 계획도 없고 노후가 불안하기만 합니다 _115
불안한 마음 극복하기
인생에 너무 많은 의미를 부여하지 마십시오
지금 이 순간 깨어 있는 사람
보람과 의미를 찾으십시오
직장에서도 자원봉사하듯

7. 업무 과중으로 과로사 지경입니다 _131
건강한 직장생활을 위하여
인간도 가축처럼 사육되고 있습니다
제대로 잘 쓰이는 삶
나에 대한 과대평가는 비만 같은 질병입니다
노동의 주인이 되십시오

8. 나와의 약속을 지키기가 너무나 힘듭니다 _147
의지와 실행력을 갖춘 나를 위해서
백만 대군보다 이기기 힘든 ‘나’
다만 할 뿐입니다
수행자에게는 실패는 있어도 좌절은 없습니다

9. 주말부부로 지내다 보니 가정에 불화만 쌓입니다 _169
직장생활과 가정생활을 균형 있게
가장 소중한 것이 무엇인지 생각하십시오
‘나는 뭔가’, ‘사는 게 뭔가’라는 생각이 들 때
사람을 사람으로 보고 삽시다
희생이 아닌 진정한 행복 찾기

10. 회사가 부도덕하여 마음이 괴롭습니다 _169
가치관과 용기를 얻기 위하여
감정적으로 판단하지 마십시오
가치관과 용기, 그리고 신념
부처님 법을 따라 선택한 길
원망하는 마음보다 기도하는 마음

11. 물질이 아닌 정신이 윤택한 삶을 원합니다 _203
생존이 아닌 자기실현을 위한 삶으로
인간 삶의 해방을 위한 최고의 길
세상을 위해 희생했다는 생각을 내려놓으십시오
모두가 나무를 벨 때 한 그루 나무 심기
행복과 희망의 가르침

함께하는 글 _215

책속에서

남을 이해하는 것이 바로 나를 이롭게 하는 것입니다
입장을 바꾸어 보아서 그럴 만도 하겠다고 생각하면 마음의 섭섭함도 없어지고 화도 없어지게 됩니다. 그러면 만나도 불편하지 않고, 일도 같이 할 수 있는 거지요. ‘내 카르마도 못 고치는데 내가 어떻게 남의 카르마를 고치겠나?’ 이렇게 인정하고 나면 나와 맞지 않는 사람과도 같이 일할 수 있고 같이 살 수 있습니다.

잘 사는 삶, 잘 쓰이는 삶
자동차든 집이든 물건이든 너무 쓰면 빨리 망가지고 안 쓰고 놔둬도 녹슬어 망가집니다. 적당하게 쓰면서 적당하게 고쳐야 훨씬 더 오래갑니다. 존재 자체가 그렇습니다. ‘삶’이라는 글자는 엄격하게 말하면 ‘쓰인다’에서 온 말입니다. 우리가 기계 같은 것들을 쓰다가 쓸모가 없어지면 명이 다 되었다고 하지요. 쓸모가 없다는 건 죽음이요, 쓸모가 있는 게 삶입니다.

불행 가져오는 습관부터 끊으십시오
우리는 우리가 겪는 불행을 자꾸 남 탓으로 돌리고 있습니다. 남 탓으로, 아내 탓으로, 남편 탓으로, 부모 탓으로, 자식 탓으로, 이웃 탓으로 돌리지 마십시오. 바로 자기 자신을 돌이켜보는 마음가짐을 갖는다면 모든 사람이 다 행복해질 수 있습니다. 그렇게 한 편으로 자기 문제를 해결하면서 또 다른 한 편으로 미처 아직 깨닫지 못한 이웃을 위해서 그들에게 보탬이 되는 삶을 살아간다면 삶의 의미, 존재 가치를 느낄 수 있기 때문에 살아있는 동안 보람 있게 살 수 있습니다.

번뇌의 노예에서 벗어나십시오
번뇌가 일어나는 것은 내가 막을 수가 없습니다. 저 바다에 가서 ‘파도야 일어나지 마라.’ 해도 파도가 일어나듯이, 이 번뇌는 일어나지 말라고 해도 일어납니다. 다만 내가 그 번뇌에 빠질 때 문제가 되는 것입니다. 자꾸 어떤 생각의 꼬리에 꼬리를 물고 가면 번뇌에 빠져서 번뇌의 노예가 되고 맙니다. 그러므로 번뇌가 일어나든지 말든지 상관을 하지 말고, 번뇌야 일어나라 일어나지 마라 하는 생각도 할 필요가 없습니다. 그냥 ‘이런 번뇌가 일어나네, 이런 생각도 일어나네, 지금은 하고 싶은 생각이 일어나네, 지금은 하기 싫은 생각이 일어나네.’ 하며 그냥 일어나는 걸 일어나는 것으로 인정만 해야 됩니다. 거기에 구애받지 않으면 여러분은 결국 여러분의 의지대로 살 수가 있습니다.

인생에 너무 많은 의미를 부여하지 마십시오
여러분이 자꾸 ‘인생의 목표, 목표’ 하기 때문에 인생이 괴로운 겁니다. 인생에 의미를 너무 많이 부여하기 때문에 인생이 불안하고 초조하고 괴로운 것입니다. 오늘 아침 한 끼 배부르게 먹었는데 무슨 인생에 불안할 일이 있습니까? 오늘 저녁에 떨지 않고 잘 곳이 있는데 뭐 그리 인생에 불안할 일이 있나요?

그래서 당신, 행복합니까?
여러분은 인생의 과정을 자꾸 무시합니다. 인생 전체를 놓고 보면 실패했을 때나 성공했을 때나 똑같은 내 인생입니다. 내리막길을 갈 때나 오르막길을 갈 때나 똑같은 내 인생입니다.
인생은 과정이 중요합니다. 남이야 어떻게 평가하든 그것은 그들의 문제예요. 등산 가다 중간에 다친 사람이 있으면 업고 내려와야지 꼭대기까지 올라가는 게 뭐 그리 중요합니까? 꼭대기 올라가는 게 목표이긴 하지만 갈 수도 있고 못 갈 수도 있는 겁니다. 꼭대기에 못 올라갔다고 해서 등산을 안 한 것은 아니지요.
하루하루의 직장생활이 여러분 자신의 인생입니다. 지금 내 삶의 하나하나가 그대로 내 인생이어야 합니다. 있는 그대로, 지금의 생활을 내 삶의 소중한 한 부분으로 받아들이십시오. 그러면 편해집니다

내용 출처 : 인터넷교보문고

이책을 읽고

현실의 빨리빨리에 빠져서 과정의 중요성도 잃어버리고 그저 성공성공만 외치던 나 자신에게

허무한 모래탑이 아닌 한땀한땀 정성을 들여 과정을 완성하고

내가 하는 일이 괴로움이 아닌 즐거움으로 돌아볼수 있도록 생각하게 만든책이다.

세상에 굴림을 당하는 삶이 아닌 내가 세상을 굴리는 삶으로...

세상에 물드는 삶이 아닌 내가 세상을 정화하는 삶으로...

이제는 내 인생의 주인공은 나 임을 다시 깨닫고

너무 많은것을 다 동시에 이루는 것이 아닌 내인생의 긴시간을 잘 활용하 한가지씩

한걸음 한걸음 즐겁게 살아보고자 한다^^

항아리안의 너무 많은 음식을 손에 쥐고 놓치 못해 잡히는 원숭이가 아닌

하나씩 빼먹는 원숭이가 되자!~