# 톰 행크스, 속아서 집을 사다
훗날 당대 최고의 배우가 된 톰 행크스가 아직은 풋풋한 젊은 배우 시절, 그러니까 웃기는 코미디 배우로 한창 뜨던 시절의 영화 중에서 제가 가장 좋아했던 영화는 <빅>, <드라그넷> 그리고 <머니 핏>이었습니다.
스티븐 스필버그가 제작했던 <머니 핏>은 당시 대단한 히트를 친 영화는 아니었지만 아주 경쾌하고 즐거운 영화여서 높은 인기를 누렸던 영화였습니다. 1986년작이니 벌써 25년-그러니까 4반세기(헉!)-전이란게 믿기지 않네요. 1949년생인 셸리 롱이 당시 나름 귀엽고 쌩쌩했던 모습도 기억에 남아있습니다.
이 영화는 아주 간단하면서도 독특한 이야기입니다. 변호사 톰 행크스와 바이올리니스트 셸리 롱이 결혼을 해서 어쩌다보니 급하게 새 집을 구해야되는 일이 벌어집니다. 그래서 부동산에 찾아가 찾은 집은 아주 멋지고 아름다운 단독주택이었습니다. 가격은 100만달러 짜리인데 놀랍게도 부동산에선 20만달러에 넘기겠다고 합니다.
넓은 입구 로비, 양쪽으로 휘감아 올라가는 멋진 계단, 넓은 방에 조각 분수까지 어우러진 정원...
근사한 모습에 눈이 돌아간 우리의 톰 행크스, 눈 딱 감고 이 집을 삽니다. 그리고 드디어 셸리 롱과 알콩달콩 새집살이를 시작하는 즐거움을 만끽하려 합니다.
그런데, 그런데 말입니다. 바로 재앙이 시작됩니다.
알고봤더니 집은 거의 허물어지기 직전이었던 것입니다. 그리고, 실제 바로 다음날부터 집이 무너지기 시작합니다. 비가 오면 천장이 샤워기로 변하고, 바닥은 구멍이 뚫어지고, 계단은 액션영화처럼 떨어져내리고, 변기는 바닥으로 꺼져버리고...
결국 두 사람은 난장판이 된 집에서 버티며 집을 거의 새로 짓기 시작합니다.
그러나 그 과정은 실로 험난합니다. 제멋대로인 작업자들은 속을 썩이고, 두 커플의 고생 시리즈는 한없이 이어집니다.
결국 사랑에도 위기가 오고...한마디로 집짓다가 인생이 망가질 상황에 처한다는 그런 이야기죠.
물론, 코미디 영화답게 결론은 해피엔딩이겠죠?
(어떤 영화인지 알고 싶으시면 예고편 영상을 참고하세요=http://www.youtube.com/watch?v=pmDX0tgONFs)
# 정말 단독주택 짓는 것은 그렇게 힘들고 돈이 많이 들까?
좌우지간 이 영화에 대한 기억이 제게 오래도록 남았던 것은 `집 짓기'란 얼마나 힘들고 어려운 일이냐는 것이었습니다.
우리나라에서도 집을 짓는 것은 수명을 단축하는 일, 한번 집을 지어보면 절대 다시 안짓게 된다고들 합니다. 그런데 이게 우리나라만의 일이 아니라 세계 최고 선진국이라는 미국에서도 이렇게 집짓는 것은 어렵구나, 공사업체들이란 참 다루기 힘들고 대충 빨리 비싸게 지어서 집주인에게 덤터기 씌우기 일쑤이구나, 이런 것을 느끼게 했기 때문이었습니다.
저 역시 당시 단독주택에 살았는데 너무나 불편했습니다. 겨울이면 입에서 김이 나올 정도로 춥고, 관리도 어려운 집이었습니다. 그래서 아파트가 역시 최고의 주거형태는 아니어도 가장 편리한 집이란 생각을 하지 않을 수 없었습니다.
그런데, 다시 그런데 말입니다, 이 절대 안할 것이라고 믿었던 집짓기에 제가 도전하게 되었습니다.
종합일간지에서 드물게 건축전문기자처럼 일하고 있는 저 역시 단독주택이란 "돈 많고 실험정신 강한 이들이 일생에 한 번 정말 힘들게 짓는 아이템"이라고만 생각하고 있었습니다.
그런 제가 갑자기 바뀌게 된 것은 한 건축가의 `유혹'에 빠졌기 때문입니다. 건축가인 친구는 단독주택에 대해 사람들이 너무나 많은 오해와 편견을 가지고 있으며, 실제 단독주택이런 아파트에 견줘 결코 비싸고 불편한 집이 아니라는 것을 누누이 제게 말했습니다. 그 이야기에 결국 저는 넘어갔고, 그 건축가에게 설계를 맡겨 집을 짓는 정말 제가 생각해도 겁없는 도전을 한 것입니다.
# 미션-수도권 25평 아파트 가격에, 유지비는 아파트보다 더 적게 드는 집을 `한 달 안에' 짓는다
건축가와 제가 도전한 집은 `수도권 25평 아파트 가격에, 아파트보다 더 유지비가 적게 들고, 친환경적인 의미까지 담는 집'이었습니다. 이걸 한마디로 요약하면 `집에 대한 상식대로 짓는 집'이었습니다.
아무런 편견이나 고정관념 없이 개념 그대로의 `집'의 상식이란 어떤 걸까요?
아파트, 주상복합, 빌라, 단독주택에서 가장 집의 상식에 가까운 형태는 단독주택입니다.
단독주택의 상식은 마당이 있는 집입니다.
그리고 단독주택은 따듯해야 합니다. 그게 상식입니다. 세상에, 집이 왜 추워야하나요?
그리고 직장생활 10년 쯤 한 사람이면 누구나 지을 수 있는 금액이어야 합니다. 그래야 상식적이죠.
집을 설계하는 것은 또한 당연히 설계 전문가인 건축가가 하는 것이 상식입니다.
그런데 우리나라에선 이 모든 상식이 거꾸로입니다.
단독주택은 아파트보다 춥고 불편하고,
단열이 잘 안되니 당연히 유지비도 많이 들고,
어쩌다 단독주택을 짓는 이들도 공사비를 아낀다며 설계를 건축가가 아닌 시공업체에 맡기고,
일생에 한 번 짓는 집 최대한 크게 지어야 하니까 마당을 최소화하고 건물을 최대한 크게 짓습니다.
그러다보면 집 하나 짓는데 10억 정도는 든다고 생각하게 됩니다.
그러나, 과연 그럴까요?
그래서 저희는 이런 한국적인 집의 고정관념을 모두 거부하고 진짜 집에 대한 기본 상식대로 집을 지었습니다.
그래서 한 달만에(정말입니다), 수도권 25평 아파트 값 정도로(땅부터 인테리어까지 합친 금액입니다) 친환경 주택을 지어봤습니다. 그리고 이젠 <머니 핏>의 톰 행크스에게 자신있게 말할 수 있게 되었습니다. 당신이 틀린 거라고.
처음 이 이야기를 하면 다들 잘 믿지 않았습니다.
우선 첫번째 반응은 "도대체 무슨 배짱으로 돈도 없는 네가 단독주택을 짓는다는 거냐"였고,
그 다음은 "세상에 단독주택이 어떻게 아파트보다 싸게 지을 수 있느냐"는 것이었고,
그 다음 다음은 "정말 아파트보다 단독주택 유지비가 더 적게 드는게 사실이냐"는 것이었습니다.
반년 넘게 살아본 제 답은 "이 모든게 가능했고, 실제 그렇게 살고 있다"입니다.
많은 분들이 단독주택에 대한 꿈을 가지고 있지만 너무 비싸고 짓기 힘들어서 지레 포기하십니다. 그러나 그렇지 않습니다. 그래서 저희 두 사람의 이 실험일지를 이번에 책으로 내게 되었습니다.
(실은 이 집이야기가 신문들에 나간 뒤로 이 집에 사람들이 너무 많이 찾아오는 바람에 책으로 쓰지 않을 수 없었습니다. 그리고 너무나 많은 질문이 쇄도해 건축가는 결국 단독주택에 대한 카페 http://cafe.naver.com/duplexhome 를 만들어 상담을 해주고 있습니다.)
물론 건축가인 제 파트너가 주로 쓰고, 저는 건축주이자 실험대상으로서 제 경험을 덧붙이기만 한 것입니다. 이 책의 저자는 당연히 건축가입니다.
이렇게 탄생한 두 사람의 집은 어떤지 간단히 소개합니다.
저희 두 사람은 이 실험이 단독주택을 꿈꾸는 젊은 부부, 그리고 평범한 서민들에게 참고가 되길 바랍니다.
그건 단독주택이란 자녀들이 어릴 때 살아야 의미가 있기 때문입니다. 단독주택의 꿈을 나이가 들어 자녀들이 다 분가할 때 쯤 짓는다면, 진짜 단독주택을 원하는대로 지을 재력을 갖춘 다음에 짓는다면 그건 너무 늦습니다.
단독주택은 비싸지 않아도 됩니다. 작아도 됩니다. 단독주택에 살고 싶다면 지금 자기가 가진 만큼만 지으면 됩니다. 나중에 돈 벌면 그 때 더 늘려짓고 고쳐지어도 됩니다. 그리고 단독주택은 아파트와 달리 모든 것을 자기가 원하는대로 지을 수 있습니다.
단독주택에 대해 관심있는 분들을 위해 이번 책의 간략한 내용을 출판사 자료로 조금 더 소개합니다.
이현욱
가장 경제적인 집, 가장 현실적인 집을 추구하는 합리주의자 건축가. 친환경이야말로 가장 경제적이기 때문에 지향해야 한다고 주장한다. 주변에선 현실주의와 이상주의가 묘하게 혼합되어 있다고 평한다. 국내 대표적인 설계사무소 광장건축에서 실습생으로 건축을 시작해 도면을 그리다보니 어느새 대표가 됐다.
평생 아파트에서 살다가 2007년 처음 죽전에 ‘들고 다니는 집’ 모바일하우스를 지으면서 단독주택에 대해 고민하기 시작했다. 2010년 구본준 기자와 ‘도심의 아파트 전세값으로 한 달 만에 완성하는 새로운 개념의 목조주택’을 짓기로 의기투합했다.
이렇게 지은 땅콩집으로 대한민국목조건축대전과 여러 언론사의 올해를 빛낸 인물, 기업혁신 부문의 상들을 받았다. 한국형 목조 단독주택이 보통 사람들의 행복한 집으로 정착되기를 꿈꾸고 있다.
구본준
건축은 ‘부동산이 아니라 문화’라는 것을 알리는 기사를 오랫동안 써왔다. 건축기자면서도 집은 특별한 사람들만 짓는 것으로 알고 아파트에서 살아오다 이현욱 소장을 만나 단독주택 땅콩집을 짓게 됐다.
이 집에서 좋은 집이란, 알맞게 작고 알맞게 여백이 있는 집이라는 걸 깨달아가며 즐겁게 살고 있다. 단독주택으로 이사 갔으니 소원이던 고양이를 기르려 했지만 아내의 반대로 대신 거북이를 기른다. 거북이가 달그락거리는 소리를 들으며 글 쓰는 시간을 가장 좋아한다.
[한겨레]에서 기동취재팀장, 기획취재팀장을 거쳐 대중문화팀장으로 일하고 있다. [한국의 글쟁이들] [서른살 직장인 책읽기를 배우다], 한국 전통건축을 소개하는 [별난 기자 본본, 우리 건축에 푹 빠지다] 등의 책을 썼다.
두 남자의 내 집 짓기 프로젝트
건축가와 건축전문기자, 두 남자가 드디어 일을 냈다.
평범한 월급쟁이가 10년 동안 모은 돈으로 서울근교에 땅을 사고 정원이 있는 단독주택을 짓는다는 것은 사실 쉬운 일이 아니다. 이 책은 이에 과감히 도전장을 던진 두 남자의 고군분투 건축기로, 건축가와 건축전문기자인 두 남자가 각자 3억으로 땅 매입, 설계와 시공, 인테리어에서 조경까지 공사를 4주 만에 완성한 이야기들로 구성되어 있다.
시공업체를 선정하는 것부터 인테리어 소재 등 세세한 부분을 다루고 있으며, 평소 주택이나 인테리어 등에 관심은 있지만, 시작이 막막했던 독자들에게 속 시원한 해답을 제시한다.
아파트생활 10년차 건축 전문기자, 17년 경력 실험주의 건축가 두 남자의 흥미로운 도전이 성공했다.
서울의 아파트 전세값에도 못 미치는 ‘3억 원으로 48평형의 단독주택을 땅에서 인테리어까지 해결’하는 것이 과연 가능한 일일까? [두 남자의 집짓기]는 이 불가능하고 무모해 보이는 프로젝트를 한 달 만에 해치워버린 “사건”에 대한 실험 일기다.
이 책은 아파트가 현실적으로 유일한 주거 형태가 되어 버렸다는 체념과 단독주택에 대한 여러 편견을 일거에 날려버린다. 한 필지에 단독주택 두 채를 목구조로 1개월 내에 저렴하게 짓는다는 발상의 전환은 아파트값과 금리에 저당 잡힌 도시인들에게 ‘집은 부동산이 아니라 행복을 담는 터’라는 것을 새롭게 일깨워 줄 것이다. 난방, 교육, 방범, 관리유지비, 그리고 재테크를 이유로 단독주택에 살기를 원하면서도 아파트를 버리지 못하는 이들에게 새로운 가능성을, 그리고 단독주택을 꿈꾸는 이들에게는 구체적인 실천 방안을 알려주는 유일무이하고 놀라운 책이다. 이 책에 담긴 모든 얘기는 100% 실제 경험담이다.
아파트만 집이 아니다
아파트, 주상복합, 빌라, 다세대, 다가구, 단독주택 등 주거의 형태는 다양하다. 하지만 언젠가부터 대한민국에서는 아파트가 곧 집으로 인식되고 있다. 사람이 살기에 적합한 주거 형태는 아파트뿐이며, 다세대, 다가구 등은 주거환경이 열악한 곳으로 여겨지는 것이 보통이다. 아주 예외적인 소수를 제외하고는 단독주택을 가능하나 주거 형태로 생각조차 않는다. 그러나 절대 다수가 “집”이라고 생각하는 아파트는 월급을 받아 저축을 해서는 여간해서 살 수 없는 것이 현실이다. 또 아파트 값 상승의 둔화는 역설적으로 전세값의 폭등을 불러일으키고 있다. 이런 상황에서 17년차 건축가와 17년차 신문사 기자가 우여곡절 끝에 일을 저질렀다. 땅을 사서 내 집을 짓자!
아파트 탈출 조건
많은 사람들이 단독주택을 원하면서도 여러 조건을 따져본 뒤 포기하곤 한다. 두 남자가 생각한 아파트 탈출의 조건도 크게 다르지 않았다. 서울로 출퇴근 하며 직장생활 해야 했고, 유치원과 초등학교에 다니는 아이들을 두었다. 그러니 대중교통이 원활하고 교육 환경이 좋으며 아파트처럼 생활 인프라가 모두 갖추어진 곳에 집을 지어야 하는 상황. 가진 돈은 빚을 내도 3억. 갖고 싶은 집은 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있는 마당과 침실 이외에 개인 작업실을 갖춘 단독주택. 과연 3억에 원하는 집을 지을 수 있을까?
두 가족의 일상을 송두리째 바꾼 30일간의 스토리
이 책에 담긴 모든 이야기는 이현욱, 구본준 두 남자의 실제 경험담이다. 둘은 도시 근접성이 높고 기반시설이 필지를 찾아 땅을 샀고, 몇 주에 걸친 설계 상담 끝에 목조주택으로 1개월 만에 완성했다. 인테리어 전문가와 상의해 가구를 맞췄고, 조경전문가에게 컨설팅을 받아 직접 마당에 나무를 심고 잔디를 깔았다.
이 얘기를 들은 사람들은 믿지 않았다. 집을 허투루 지었거나 땅이 이상한 곳일 거라고들 했다. 그래서 건축가 이현욱은 집을 공개했다. 9월부터 11월까지 무려 1천 명에 가까운 사람들이 집을 방문했다. 많은 방문객들이 직접 눈으로 보고도 고개를 꺄우뚱하며 집주인들의 말을 곧이곧대로 믿지 못했다. 집에 대한 그들의 상식과는 너무나 괴리가 컸기 때문이다. 이 책은 이 의문에 답한다. 여행길에서 우연히 나눈 집에 관한 이야기에서 시작해 완공된 집에 입주해 살면서 느낀 단독주택에 대한 소감까지 두 남자의 집짓기 프로젝트의 모든 것을 담았다.
더 자세한 내용을 알고 싶으신 분은
http://www.yes24.com/24/goods/4676571?scode=032&OzSrank=2 를 읽어보시면 됩니다.
출처 : 구본준의 거리가구 이야기 http://blog.hani.co.kr/bonbon/
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