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美 신용등급 강등되면 무슨 일이 주식투자 정...
- 2011/07/29 15:24
- http://blog.moneta.co.kr/herasua/5374395/4103142
국제 신용평가사인 무디스와 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 미국의 장기 국채에 ‘트리플 에이(AAA)’의 신용등급을 매기고 있다. 이들은 이번 협상에서 장기적으로 미국의 부채 부담을 덜 수 있는 방안이 나오지 않는 한 최대 3단계까지도 신용등급을 강등할 수 있다고 경고하고 있다.
실제로 이런 신용등급 강등 ‘러시’가 이어진다면 무슨 일이 일어날까. 27일(현지시각) 미국 CNBC 방송은 어떤 피해가 일어날지, 대안은 있을지 등에 대해 시나리오를 구성해봤다.
- ▲ 그래픽=조경표
미 국채 신용등급이 강등될 경우 성질 급한 투자자들은 패닉 상태에 빠질 수 있다. 특히 대표적 단기자금 운용처로 분류되는 머니마켓펀드(MMF) 투자자들은 직격탄을 맞을 수 있다. 펀드의 순자산가치가 단기적으로 달러보다 하락할 수 있기 때문이다. 외신은 그러나 당장 유동성이 필요하지 않은 투자자들은 굳이 이런 자금 유출 러시에 휘몰릴 이유가 없다고 지적했다. MMF가 달러 가치를 장기간 밑돌 가능성이 거의 없기 때문이다.
대형 은행들의 잇따른 신용등급 강등도 불가피하다. 대형 은행들은 지난 글로벌 금융위기 상황에서도 정부의 구제금융을 받으면서 실제 체력에 비해 높은 몸값으로 평가받고 있다. 하지만 막상 미국의 국채가 현재보다 위험해질 경우, 국가 지원을 받았던 은행 역시 재평가를 받을 수밖에 없다.
일부 전문가들은 미 국채 신용등급 추락이 현실화될 경우 은행들은 수천억달러 상당의 새로운 자본을 모아야 한다는 우려도 제기하고 있다. 신용등급이 낮춰졌다는 건 미 국채가 더 이상 안전자산이 아니라는 의미이기 때문이다. 다만, 대안을 찾기가 쉽지 않은 점은 문제다.
◆ “美 국채가 여전히 최선의 안전자산”
미 국채의 최대 채권자는 전체의 46%를 차지하는 외국인이다. 관례로 신용등급이 높은 자산에 투자하는 해외의 정부 관련 기관과 중앙은행이 포함돼 있다. 이들의 질문은 ‘신용등급이 강등되더라도 미 국채는 여전히 안전자산일까’ 하는 것이다.
답은 미 국채를 대신할 만한 대안이 없는 이상 ‘그렇다’이다. 대부분의 유럽 국채가 미 국채보다 위험한 것은 잘 알려져 있다. 아시아 국가들의 채권 역시 미 채권의 탈출구는 아니다. 중국 국채는 발행량이 상대적으로 너무 작고, 자본 통제도 심하다는 단점이 있다. 그나마 대안으로 꼽히는 일본 국채는 향후 전망이 미국보다 좋지 않다는 문제가 있다.
다만, 독일 국채는 상대적으로 랠리(단기 급상승)를 탈 수 있다. 일부 투자자들이 피신처와 자산 다각화 수단을 찾아 헤맬 수 있고, 독일 국채는 손으로 꼽히는 안전자산이기 때문이다. 국채 공급량이 제한적인 것은 한계로 남아 있다.
이에 따라 미 국채 가격이 예상을 뒤엎고 급등할 것이란 전망도 나오고 있다. 투자 포트폴리오에서 위험 자산을 매각한 투자자들이 다른 투자처를 찾게 될 뿐 아니라, 더 많은 담보물을 필요로 하는 만큼 미 채권 수요가 증가할 수 있다는 것이다.
미국 중앙은행(FRB·연방준비제도이사회)의 개입 가능성도 점쳐지고 있다. 중앙은행의 주요 과제가 물가 안정과 완전 고용인 만큼 시장에 혼란을 줄 수 있는 국채 신용등급 하락에 개입할 것이란 예상이다. 외신은 시장에 FRB가 계속 채권을 사들일 것이란 신호를 주거나 채권 매수 러시에 대비해 이를 시장에 매각하는 방법도 고려할 수 있다고 전했다.
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근접통신 스마트결제 구현 위한 '드림팀' 뜬다 주식투자 정...
- 2011/03/29 17:07
- http://blog.moneta.co.kr/herasua/5225468/4103142
이를 위해 이동통신사, 카드사, 단말기 제조사 등이 협업체계(Grand NFC Korea Alliance)를 만들어 공동 인프라 구축에 나선다.
방송통신위원회(위원장 최시중)는 지난해 4월 '스마트모바일 코리아 비전 2010'의 일환으로 추진중인 '근접통신(NFC) 기반 모바일 스마트 라이프(Mobile Smart Life)' 계획을 29일 발표했다.
NFC(Near Field Communication)란 두 대의 스마트 단말기 약 10cm 이내의 거리에서 데이터를 양방향으로 통신 할 수 있는 '근접 무선통신' 기술의 하나. 업계에서는 오는 2014년경 총 1조1천300억 달러의 시장가치를 지닌 전 세계 모바일 결제 거래의 3분의 1(3천700억 달러) 규모가 될 것으로 내다보고 있다.
뿐만 아니라 2015년에는 전체 휴대폰의 약 85% 이상에 NFC 기능이 구현될 것으로 예측(H.I. Business Partners, 2011년2월)하고 있다.
이에 따라 방송통신위원회는 근접통신(NFC) 기반 '모바일 스마트 서비스'가 각종 인증·정보 리더 기능을 이용해 모바일 결제 뿐만 아니라 물리적인 출입 통제·관리, 이용자가 관리하고 있는 쿠폰, 카드 중에서 최적의 선택을 도와주는 맞춤형 스마트 지불, 정보제공과 연계된 각종 티켓팅, 관광정보 등을 제공할 수 있어 '생활편의 서비스'로 진화될 것으로 기대하고 있다.
◆스마트폰에 기본 장착 추진
모바일 결제가 없었던 것은 아니지만, 이동통신사와 카드사가 결제시장 주도권 경쟁을 펼치면서 표준화 진행이 미흡하고 중복 투자 등의 갈등을 겪으며 활성화되지 못했다.
그러던 것이 애플, 구글 등 글로벌 기업들이 차기 핵심 사업으로 NFC 기반 서비스로 뛰어들면서, 우리 정부와 업계가 관심을 나타내기 시작한 셈이다.
방통위는 앞으로 스마트모바일 라이프 서비스 기반을 조성하고 응용서비스 발굴 및 보급, 차세대 모바일 결제 및 응용서비스 시장 선도 등 3개 분야에 총 9개의 핵심 과제를 중점적으로 추진하겠다고 말했다.
우선 기반조성과 관련, NFC협의체인 '그랜드 NFC 코리아 얼라이언스(Grand NFC Korea Alliance)를 구성·운영한다. 이를 통해 스마트 모바일 결제 공동 인프라망을 전국적으로 확산시킨다는 계획이다.
여기에는 이통3사(SK텔레콤, KT, LG유플러스), 카드사(하나SK카드, BC카드, 신한카드, 마스터카드, KB국민카드), 제조사(삼성전자, LG전자, 팬택, 유비벨록스, KEBT, 엠텍비젼, 쓰리에이로직스), 통신과금서비스제공자(다날, 모빌리언스, KCP, 갤럭시아), 관련기관(KISA, ETRI, TTA, MOIBA, 인기협 등) 등이 참여한다.
방통위 관계자는 "협의체는 오픈돼 있어 관심있는 업체들이 언제든지 참여할 수 있다"며 "NFC기능 탑재 단말기 보급을 확대하기 위해 제조사와 협의, 신규 출시되는 단말기에는 NFC 기능을 탑재하도록 권고하고, 기존 단말기에는 스티커 및 휴대폰 고리, 배터리 케이스 등 다양한 방식을 강구해 NFC 기능이 구현되도록 가이드라인을 제작·권고할 계획"이라고 말했다.
방통위는 아울러 근접통신(NFC) 기반의 다양한 응용서비스의 표준 개발 등을 시범사업과 연계해 추진한다.
응용 서비스 발굴에도 적극 나선다.
정부는 모바일 단말기간 전자결제 서비스(스마트폰간의 결제, 쿠폰 전달 등) 활성화를 위해 NFC 기반의 모바일 단말기간 결제 서비스 모델을 개발해 영세 판매상 등을 대상으로 한 시범서비스를 추진할 계획이다.
뿐만 아니라 NFC 기반의 이용자 인증 기능을 통한 각종 티켓팅, 출입문 개폐(도어락), 사용자 인증, 쿠폰 제공 등 다양한 응용서비스 모델을 발굴한다. NFC 단말기에서 태그 정보를 읽을 수 있는 리더 기능을 활용하고 위치 기반 서비스 등과 접목해 다양한 정보제공(영화 포스터, 박물관, 물품 등에 부착된 NFC 태그 활용 각종 티켓예매, 관광정보 제공) 서비스도 추진한다.
모바일 기기 도난·분실에 의한 개인 정보 유출, 불법자료 접근을 방지하는 보안 플랫폼 기술 개발, 결제 정보 및 ID 정보 및 인증 정보 관리 솔루션도 함께 개발한다.
중소업체들의 NFC 결제기, 단말기 등의 호환성 확보 및 서비스 성능을 글로벌 시장 진출에 앞서 사전점검(Pre-test)할 수 있는 테스트베드도 구축할 계획이다.
◆5년간 1조340억 생산유발 효과
한국전자통신연구원에 따르면 NFC 기반 서비스는 향후 5년간 1조340억원의 생산 유발효과와 3천475억원의 부가가치 유발효과, 5천707개의 일자리를 창출할 것으로 전망됐다.
온·오프라인 상에서 독립적으로 구현되던 각종 응용서비스가 휴대폰 하나로 통합돼 교통·카드·유통 등 다양한 산업과 결합한 비즈니스 모델 및 생활밀착형 서비스 제공이 가능해져 '스마트 모바일' 서비스로 진화한다는 기대감에 따른 것이다.
방통위는 얼라이언스 내 인프라 확산분과, 시범사업분과, 기술개발분과, 응용서비스 표준화분과 등 4개 분야를 두고 세부 실행방안을 상반기 중 마련할 예정이다. 아울러 이 사업의 원활한 추진을 위해 금융위원회, 기술표준원과도 지속적으로 협의해 나간다는 계획이다.
방통위 관계자는 "근접통신 기반의 이 서비스 시장은 아직 초기단계라 우리나라 사업자들의 기술 경쟁력을 잘 활용하고, 응용서비스 경험을 먼저 쌓는다면 글로벌 시장에서 두각을 나타낼 수 있는 분야"라고 말했다.
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올해 역세권 아파트 분양받아볼까? 낙서판
- 2011/02/08 14:37
- http://blog.moneta.co.kr/herasua/5151793/4103140
▶ 전국 93곳, 3만6천여가구 분양 예정
▶ 경기불황, 침체기에도 영향 덜 받아 안정적
▶ 지역별 역세권 주요 분양단지 소개
부동산 침체기에도 인기 있는 단지가 있다. 바로 역세권 단지이다.
역세권 아파트는 수요층이 두텁게 형성돼 있어 경기 불황에 강한 모습을 보여 시세 하락폭도 다른 아파트에 비해 적은 편이다. 역을 중심으로 발달된 상권 이용이 편리하고, 지하철을 이용한 접근이 비교적 용이하기 때문이다.
그렇다면 올해 역세권 분양단지는 얼마나 있을까?
부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2011년 역세권(도보 10분 이내) 분양 예정 아파트(주상복합 포함)는 총 93곳에서 3만6천8백54가구로 조사됐다. 이에 전국 지역별 주요 분양 예정 단지를 소개한다.
>> 서울 - 교통환경 뛰어난 도심권 단지 눈길
마포구에서는 아현4구역을 GS건설이 재개발해 1천1백50가구 중 1백24가구를 3월에 일반분양할 예정. 서울지하철 5호선 애오개역과 2호선 아현역이 도보 3~6분거리며, 걸어서 통학 가능한 소의초등, 환일고가 인근에 위치한다. 특히 마포로를 사이에 두고 아현뉴타운과 인접해 있어 이 일대 주거환경이 대대적으로 개선될 것으로 예상되고 있다.
성동구 행당동 155의 1번지 일대에 포스코건설이 4백95가구 주상복합아파트를 건설한다. 단지규모는 113~193㎡이며, 3월 중 분양할 예정. 서울지하철 2호선 한양대역을 도보 10분이면 이용할 수 있고, 부지 남쪽에는 중랑천이 위치해 간단한 운동과 산책도 즐길 수 있다.
GS건설이 강서구 가양동 52의 1번지에 7백80가구 중 6백99가구를 3월 분양할 계획. 서울지하철 9호선 가양역이 걸어서 7분거리다. 또한 홈플러스(가양점)가 단지 바로 옆에 위치해 이용이 쉽다.
이외 물량은 적지만 강남권에서도 물량이 대기 중이다. SK건설이 5월에 강남구 역삼동 716의 1번지 개나리5차를 재건축해 2백40가구 중 112~159㎡ 46가구를 일반분양할 계획. 서울지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역이 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
삼성물산은 서울지하철 3,5호선 환승구간인 오금역을 도보 10분이면 이용할 수 있는 송파구 송파동 반도아파트를 재건축해 7백94가구 중 69~115㎡ 32가구를 6월 일반분양할 예정이다.
왕십리뉴타운은 가장 먼저 분양 예정인 2구역이 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 1천1백48가구 중 80~195㎡ 5백10가구를 3월에 분양할 계획. 6월에는 1구역이 분양 예정이고, 시공사는 2구역과 동일하다. 단지규모는 1천7백2가구 중 83~179㎡ 6백가구가 일반분양 물량을 준비 중이다.
3구역은 대우건설과 삼성물산이 공동으로 2천1백1가구로 79~231㎡ 8백36가구를 8월에 예정돼 있다. 구역에 따라 서울지하철 2호선 상왕십리역이 도보 5~10분, 1호선 신설동역이 10분정도 거리에 위치한다. 왕십리 역사내 상업시설(이마트, CGV 등)을 바로 공유할 수 있어 편리하다.
>> 경기 및 인천 - 성남시 재개발 물량 집중
성남시에서는 재개발 일반분양 물량이 대거 나올 예정이다. 단대동 단대구역을 대우건설이 재개발해 1천1백40가구 중 85~164㎡ 2백52가구를 상반기 중 일반분양할 계획이다. 서울지하철 8호선 남한산성역이 도보 5분내 거리로 가깝고, 중앙로, 성남대로, 서울외곽순환고속도로 진입이 수월해 교통망이 발달돼 있다.
이어 중동에서는 현대건설이 삼남아파트를 재건축해 3백56가구 중 1백56가구를, 삼창아파트를 재건축해 7백48가구 중 2백43가구를 8월과 11월에 각각 일반분양할 계획이다.(주택형 미정) 모두 서울지하철 8호선 신흥역과 수진역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.
롯데건설은 상반기내에 서울지하철 8호선 단대오거리역이 도보 3분거리인 중동3구역을 재개발 해 6백22가구 중 85~148㎡ 1백70가구를 상반기내에 분양할 계획이다.
동부건설이 남양주시 도농동 294번지 경신연립 재건축을 통해 4백17가구 중 87~145㎡ 2백15가구를 9월에 일반분양한다. 중앙선 전철 도농역이 걸어서 10분거리며, 서울외곽순환도로 남양주인터체인지가 차로 5분내 거리. 이외 이마트(도농점)와 왕숙천 등이 인접해 있다.
동양건설산업은 오산시 오산동 637번지 계성제지부지에 79~189㎡ 2천4백43가구 규모의 대단지를 10월에 분양 예정이다. 경부선 전철 오산역이 걸어서 2~3분거리고 성산초등, 원일초등, 원일중 등의 학군이 도보 통학거리다. 롯데마트(오산점) 이용이 쉽고, 부지 서쪽에 오산천이 흘러 조망권도 확보된다.
인천에서는 7월경에 삼성물산과 풍림산업이 부평구 부평5구역을 재개발해 1천3백81가구 중 80~149㎡ 5백79가구를 일반분양한다. 인천지하철 1호선 부평시장역이 도보 5분거리며, 서울지하철 7호선 연장구간 개통(2012년 10월 예정)시 부평구청역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다. 부평중, 부평고 등 학군을 도보로 통학 가능하며, 신트리공원이 인접하다.
포스코건설은 송도국제업무단지 F21~23블록에 1천6백54가구(114~223㎡)를 3월에 분양 준비 중이다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 도보 5분거리며, F21~23블록에서는 잭니클라우스CC와 인천 앞바다 조망이 가능하다.
>> 지방 - 부산, 1천가구이상 대단지 역세권 단지 관심
롯데건설은 부산 북구 화명동 898의 2번지 화명주공을 재건축해 5천2백39가구 중 109~201㎡ 1천4백5가구를 3월 일반분양할 예정. 지난 9월 1차(9백31가구)에 이어 분양한다. 부산지하철 2호선 수정역이 도보 2분거리인 초역세권 단지이며, 주변학군(명덕초등, 화명중, 덕천여중, 낙동고)과 편의시설(롯데마트, 일신기독병원)이 근거리에 위치한다.
부산 동래구 명륜동 190번지에서는 현대산업개발이 명륜3구역을 재개발해 1천4백20가구 중 92~195㎡ 1천43가구를 일반분양 예정이다. 분양시기는 3월 예정. 부산지하철 1호선 동래역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있다. 단지 주변으로 명륜초등, 동래중, 중앙여고 등의 학군이 밀집돼 있고, 롯데백화점(동래점) 이용이 용이하다.
포스코건설은 부산 수영구 민락동 356의 5번지 민락1구역을 재개발해 1천6가구 중 83~192㎡ 7백14가구를 6월경에 일반분양할 예정이다. 민락1구역은 부산지하철 2호선 민락역이 도보 5분거리며, 신세계 ․ 롯데백화점, 홈플러스(이하 센텀시티점) 등 대형 편의시설이 밀집해 생활환경이 편리하다.
대전에서는 3월경에 GS건설이 중구 대흥동 400의 20번지 대흥1구역을 재개발해 1천1백52가구 중 86~176㎡ 8백84가구를 일반분양한다. 대전지하철 1호선 중앙로역에서 도보로 10분거리며, 인근 대전역세권 개발도 계획돼 있어 새로운 주거환경으로 거듭날 전망이다.
극동건설은 대구 중구 남산동 2499의 5번지 일대에 3월에 81~151㎡ 9백99가구를 분양할 계획. 대구지하철 2호선 서문시장역이 걸어서 10분거리며, 인근에는 남성초등, 명덕초등, 계성중 등 걸어서 통학 가능한 교육시설이 풍부하다.
부동산포털 NO.1 닥터아파트 (www.drapt.com)
안소형 애널리스트 [anso@drapt.com]
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