상황 : 세계 경제ㅔ의 불확실성이 높이짐,

          인플레이션 우려?, 경기치체 가능성, 국제유가도 안정론과 상승론~

미국의 투자 전문가들은 돈을 벌기 위해 지금 주택시장에 뛰어드는 것은 위험하다고 경고,

인플레이션이 심화 될 경우와 경기 침체될 가능설을 대비해 채권과 주식에 분산 투자 권고

CNN머니에서 제시한 내년 재테크를 위한 실천 33가지.

◇주택 투기는 금물..모기지 금리 상승 대비해야

전문가들은 내년말 이전에 30년 고정 모기지금리가 현재 6%선에서 6.7%까지 상승할 것으로 전망하고 있다. 지금 주택 구입을 위해 대출을 고려한다면 고정금리 모기지를 이용하는 것이 유리하다는 얘기다.

다만 주택시장에 적극적으로 뛰어드는 것은 부담스럽다. 주택시장이 저금리에 힘입어 활황을 나타냈지만 이제는 능력에 맞는 가격의 주택을 구입해야 한다는 지적이다. 코럴 게이블의 재무 설계사 해롤드 에벤스키는 "주택 시장에서 리스크를 감수하기에는 현재 상황이 너무 위험하다"고 우려했다.

또 투기를 위해 주택을 사지 말 것을 권고했다. 미판매 주택 재고는 늘어나고 있기 때문. 이미 투자용 주택을 갖고 있다면 향후 몇년동안 세를 놓지 않으려는 이상 매각을 고려하라고 조언했다.

◇증시 불확실성 가중..인플레·경기침체 동시 대비하라

올해와 마찬가지로 내년에도 증시에 부정적인 요소들이 산재해 있다. 특히 인플레이션 심화와 금리인상에 따른 경제활동 및 경기침체 가능성이 가장 우려되는 부분이다. 두가지 모두에 방어적인 투자를 해야 한다는 것.

정크본드 등 고수익 채권 투자는 경기 침체시 타격을 받을 수 있고, 장기 채권은 인플레이션과 금리인상시 가치가 떨어질 수 있다. 따라서 중단기 채권을 투자하고 자산의 25%를 해외 채권에 투자하고 이 가운데 절반은 TIPS(인플레이션 방어채권)에 투자할 것을 전문가들은 권고하고 있다.

부동산 등 고정자산과 원유, 금도 전톡적인 인플레이션 방어 투자 대상이다. 하지만 최근 가격이 너무 오른데다 경기침체시 가치가 급락할 수 있다는 점이 부담이다. 부동산투자신탁(REITs)에는 10% 이상 투자하지 말고 상품과 천연자원에도 10% 이상 투자하지 않는 것이 바람직하다.

전문가들은 또 최소한 내년 상반기까지는 현금자산을 단기적으로 운용하고 인플레이션 상승 환경에서 선전하는 주요 기술기업, 식료품 공급업체, 에너지 기업, 대형성장주 펀드와 경기 침체에 잘 견디는 소비재, 유틸리티, 배당가치펀드 등에 골고루 투자를 분산할 것을 권고했다.

◇내년에 유망한 직업은 은퇴설계 건강보건 회계

큰 폭의 임금 인상을 바라지 말고 대신 보너스를 요구하는 것이 좋다. 인사 컨설턴트인 버서사의 스티븐 그로스는 "기업들은 성과에 대해 인센티브나 보너스로 보상해주는 것을 선호한다"면서 "55%의 기업들이 일시적인 현금이나 보너스를 지급하고 있다"고 말했다.

또 채용 담당자들은 스스로 경쟁력을 갖기 위해 은퇴 설계, 건강보건, 회계 등 내년 이후 각광을 받을 것으로 보이는 3개 업종에 뛰어들 것을 권고하고 있다.

◇자동차 구입은 `겨울=하이브리드` `봄=SUV`

올 겨울에는 하이브리드를 사는 것이 좋다. 최대 3400달러의 세금 공제 혜택을 받을 수 있기 때문. 도요타 세액 공제 혜택이 내년 9월말까지 절반으로 줄어들 가능성을 감안하면 프리어스, 렉서스 등은 구입을 서두르는 것이 좋다.

기름값에 상관없이 큰 차를 원한다면 봄에 SUV를 사는 것이 바람직하다. GM은 디자인과 성능을 개선한 대형 SUV 모델을 내년 1월 출시할 예정이며 또 매출을 늘리기 위해 최근 한 차례 더 실시키로 한 직원가 할인이 추가로 제공될 수도 있다.

가을에는 TV를 구매하는 것이 유리하다. 현재 플라즈마 TV가 시장을 독식하고 있지만 내년에는 LCD TV부문의 경쟁이 치열해질 것이며 플라즈마 TV가격도 크게 떨어질 것으로 보이기 때문이다.

◇보험 갈아타라..자연재해에도 대비해야

현재 싸고 다양한 보험상품이 많이 출시된만큼 이미 가입된 상품보다 유리한 것으로 갈아타는 것도 좋다. 지난 95년 30세 남성이 20년짜리 보험을 연간 520달러에 가입했다면 지금 그가 가입할 수 있는 20년짜리 보험 상품은 연 365달러부터 시작된다.

올해 발생한 허리케인 등의 자연재해를 감안하면 천재지변이나 인재에 어떤 식으로든 대비해 두는 것이 좋다. 식량, 숙박을 위해 수중에 현금을 갖고 있어야 한다. 절반 가량의 미국인들이 자연재해로 일자리를 잃을 경우 수입을 대체할 수 있는 비상금을 갖고 있지 않다는 사실을 명심해야 한다.

◇저가 항공사 활용

미국 대형 항공사 가운데 3개가 파산보호를 신청한 가운데 마일리지로 무료 좌석을 얻기 어려울 것이다. 대신 호텔, 렌트카 등에 마일리지를 쓰거나 해당 항공사의 제휴 항공사를 이용하라는 설명이다.

제트블루와 같은 저가 항공사가 제공하는 서비스를 활용하는 방법도 있다. 이들 항공사를 이용하면 특히 단거리 여행시 대형사보다 빨리 무료 혜택을 얻을 수 있다. 

[이데일리 홍정민기자]

"시간을 3배로 만들어주는 전략적 다이어리 활용 노하우"

목차만 적어보았습니다.

지난해~ 샀던 다이어리가 이제 2달밖에 안남았는데

아직 깨끗합니다. ㅜㅜ

너무 아깝네요 ㅡㅡ;

목차만 보는 것만으로도 무언가를 배운듯한 느낌이...

ㅋㅋ

나중에 기회가 되면 자세히 봐야겠습니다.

목차

들어가는 말  - 다이어리는 자신의 인생을 설계하는 공간

제1장 다이어리 선택법 - 다이어리 선택이 성공을 좌우한다
1. 새 다이어리에 내년 설계를 시작한다
2. 시행착오가 최고의 다이어리를 만든다
3. 쓰기 편한 월간(Monthly) 타입의 다이어리
4. 약속이 많은 사람들을 위한 주간(Weekly) 타입의 다이어리
정리의 달인 1 : 30여 년간 메모한 수첩이 500여 개

제2장 다이어리 활용법 - 포스트잇을 활용한 다이어리 사용법
1. 수첩의 달인으로 가는 길
2. 포스트잇을 붙이는 데에도 요령이 있다
3. 일에는 우선순위가 있다
4. 대형프로젝트를 효율적으로 처리하는 방법
5. 업무의 누락을 방지하는 체크 시스템
6. 잘잘못을 파악할 수 있는 색깔 구분법
정리의 달인 2 : 다이어리는 아이디어의 보고다

제3장 정보관리 - 다이어리를 데이터뱅크로 만드는 방법
1. 다이어리를 데이터뱅크로 만든다
2. 정보를 수집하는 데에도 요령이 있다
3. 손안의 정보로 정리, 가공하라
4. 시각, 청각, 후각을 동원한 살아있는 정보
5. 살아있는 정보를 모을 수 있는 안테나
정리의 달인 3 : 메모의 미학

제4장 인맥관리 - 인맥을 만들고 다지는 다이어리 사용법
1. 신뢰를 받을 수 있는 첫걸음
2. 꼼꼼함이 인맥을 키운다
3. 세일즈는 인맥관리에서 시작한다
4. 전화 한 통화로 인맥 만들기
5. 점심식사는 외부 사람들과 한다
6. 상호간의 이익을 증대시키는 비즈니스 철학
정리의 달인 4 : 인맥의 달인

제5장 시간관리 - 시간을 만들어내는 다이어리 사용법
1. 하루를 48시간처럼 활용하자
2. 비즈니스맨은 시간을 거래한다
3. 발상의 전환이 필요한 시간관리
4. 나의 시간관리법에는 시각표가 있다
5. 나는 이렇게 해서 그토록 바라던 책을 썼다
6. 시간설계에도 구조조정이 필요하다
정리의 달인 5 : 성공 비결은 메모

나오는 말 - 다이어리는 인생의 축도다