"100점짜리 인생이 되는 조건은?"

[edaily 박호식기자] `인생을 100점짜리로 만들기 위한 조건은 무엇일까요`

진대제 정보통신부 장관이 9일 오전 7시30분부터 개최된 대한상의 초청 조찬 간담회를 시작하며 참석자들에게 던진 `조크성` 질문이다. 진 장관은 "제가 재미있는 얘기하나 하겠습니다"고 말하고, 파워포인트를 열었다.

파워포인트에는 진 장관이 외국인에게 들었다는 `인생을 100점짜리로 만들기 위한 조건`을 찾는 법이 소개돼 있었다.

방법은 이렇다. 일단 알파벳 순서대로 숫자를 붙여준다. A에 1을 붙여주고 B에 2, C에 3, D에 4..이런식으로 Z(26)까지 붙이면 된다. 그런 다음 어떤 단어 알파벳에 붙여진 숫자를 모두 더해 100을 되는 단어를 찾는다.

방법을 소개한 뒤 진장관의 문답은 계속됐다.

"열심히 일하면 될까요? hard work, 98점입니다. 일만 열심히 한다고 100점짜리 인생이 되는건 아닙니다".

"그렇다면 지식이 많으면? knowledge는 96점입니다. 사랑을 하면? love 54점입니다. 운으로 될까요? luck 47점입니다. 돈이 많으면? money는 72점입니다. 리더십은요? leadership 89점입니다. 그럼 뭘까요?"

"답은 attitude입니다. 인생은 `마음먹기`에 따라 100점짜리가 될 수 있습니다".

부부공동명의 등기시 장단점

▶ 부부 공동명의는 증여로 본다.

이때 10년간 합산한 증여액이 3억원을 넘지 않으면 세금을 물리지 않는다.

따라서 6억원짜리 고가주택이라도 공동명의로 등기하면 지분의 50%인 3억원만 증여한 셈이되므로 증여세를 내지 않는다.

▶ 장 점 (세금 감면 혜택)

공동명의를 하면 과표(세금을 매기는 기준)가 낮아져 합법적으로 세금을 줄일수 있다.

1. 부동산을 취득시 : 취득세․등록세

   공동명의든 단독명의든 큰 차이는 없다.

2. 부동산 매도시 : 양도세

부부 지분을 따로 계산하므로 공동명의를 하면 기본공제(연간250만원)를 부부가 각각 공제받고 과표 및 세율도 낮아진다.

양도소득세율은 2년이상 보유했다가 팔 경우 양도차익이

1000만원 이하 : 9%

1000만원 초과 ～ 4000만원 이하 : 18% (누진공제 90만원)

4000만원 초과 ～ 8000만원 이하 : 27% (누진공제 450만원)

8000만원 초과 : 36% (누진공제 1170만원)

예) 2년이상 보유한 주택의 차익이 1억원인 경우 배우자 한 사람 이름으로 등기했다면 8000만원 초과분에 대해 36%의 최고 세율이 적용된다.

하지만 공동명의라면 부부의 양도차익이 각각 5000만원으로 나뉜다.

세율도 최고세율 36%가 아닌 27%가 적용되어 양도세 총액이 줄어든다.

3. 부동산을 보유할 때 : 재산세․종합토지세

보유세는 과표가 클수록 세금이 늘어나는 누진구조인데 공동명의를 하면 과표가 분산되어 세율이 낮아지기 때문에 공동명의가 유리하다.

▶ 단 점

1. 양도차익이 작아 세금분산효과를 기대할수 없는 경우 번거롭게 공동명의를 할 필요가 없다.

2. 1가구 1주택 비과세 대상이라면 굳이 공동명의를 하지 않아도 된다.

3. 증여할 때 부담하는 증여세, 취득세 등의 합계가 공동명의에 따른 양도세 절감액보다 많은 경우

이미 등기가 되어있는 기존주택의 경우 공동명의를 하기전에 증여세,취득세,등록세를 합친 금액과 양도세 절감액을 비교해야 한다.

양도세 절감액이 크지않으면 공동명의를 해서 오히려 손해볼수도 있다.

4. 공동명의는 증여형식이므로 증여재산의 액수가 커서 증여세 부담이 많은 경우도 공동명의를 하면 안된다.

※ 주의할점

입주를 앞둔 새 아파트나 분양권을 공동명의로 등기하려면 잔금을 치루기전에 해야한다.

남편이 분양받아 잔금을 모두 치룬뒤 아내를 등기부에 올리려면 아내는 남편에게 주택의 일부를 증여받은 것으로 간주된다.

잔금을 완납했다면 아내의 증여 지분에 대해 결과적으로 이중으로 취득세를 내야하는 셈이다.

잔금을 치루기전에 공동명의로 등기하면 부부의 부담세액은 한 사람 이름으로 등기할때와 같다.

혼자 힘으로 백만장자가 된 사람들의 21가지 원칙

                                            - 브라이언 트레이시-

* 뿌린만큼 거둔다 *

  (책장을 넘기면 눈에 확 들어오는 말.  뿌리지도 않고 거두기만 기다리는 저같네요)

* 인생에서 크게 성공하려면 반드시 자신을 특별한 종류의 사람으로 변화시켜야 한다.

1.큰 꿈이 영혼을 감동시킨다.

(내가 원하는 삶 그자체를 떠올려 보면서 그 꿈을 이루기위해 꿈을 가져야한다.

5년,10년 뒤의 미래를 상상하여 현재 자신의 자신감과 행복을 수준을 높이자.

스스로 장기적인 미래에 대한 전망(건강,행복,재산)세우자

스스로 큰 꿈을 갖고 있다는 사실만으로도 자신에 대한 존경심을 불러일으킬수 있다.

자신을 더 많이 좋아하고 존경하는 계기가 된다. 자신감의 수준을 향상시켜라.)

2.정확한 목표를 세워라.

(무에서 꿈을 끌어내, 확실하고 명백한 목표를 세운다움 글로 구체화시켜라.

늘 목표를 마음속으로 생각하고,입으로 말하고, 머릿속으로 구체화시켜라

목표의 문장 첫 머리를 모두 ‘나’라는 말로 시작함으로써, 이 목표가 오직 나의 힘으로

성취되어야 한다는 점을 강조하자. 목표를 달성할 시한을 정하고 행동에 옮겨라

장기적인 목표와 단기적인 목표를 세울것. 계획은 심사숙고할수록 좋고,행동은 빠를수록

좋다. 목표를 관리할것.)

3.나를 고용한 사람은 바로 나 자신이다.

(스스로 책임질 줄 아는 사람이 되자.

미래에 보다 큰 권위와 책임을 필요로 하는 위치에 오를때를 대비해 늘 끊임없이 준비한다

내 인생은 전적으로 내 책임이라는 사실을 받아들이자)

4.좋아하는 일을 하라

(직업을 선택한다는 것은 당신의 성공 프로그램을 실행시키는 엔터키와 마찬가지다.

당신이 어떤 직업을 선택하든 최고가 되기만 하면 얼마든지 성공하는 삶을 살 수 있다)

5.최고가 되어라

(사람은 생각하는대로 되는 법이다. 낙관적인 생각을 하면 낙관적인 인생을 살게 될것이고.

비관적인 생각을 하면 비관적인 삶을 살게 될 것이다.

최고가 되기 위해 가장 먼저 할 일은 당신이 최고라고, 최고가 되겠다고 스스로를

납득시키는 일이다.)

6.더 많이 더 열심히 일하라.

(남들보다 일주일에 최소6시간 이상 더 일해야 살아남는다는 ‘플러스6’법칙. 성공을 위해선

그 이상을 투자해야 한다는 것이다.

일을 할때는 시간을 낭비하지 말자. 게으르고 부지런하고는 습관의 문제다.

부지런하게 스스로를 길들이자)

7.평생 동안 애써 배워라.

(리더는 배우는 사람들이다. ‘배운다’는 것은 남의 경험을 모방한다는 것이며, 나아가

창조적으로 응용한다는 것을 뜻한다.

8.먼저 저축하라.

(돈을 저축하고 투자하는 평생습관은 엄청난 결심과 의지력이 필요하다.

시작하지 않으면 나의 미래는 어둠뿐이다. 이것이야 말로 빨리 시작해야할 너무나 확실한

이유가 아닐까!)

9.사소한 것도 철저히 배워라.

(당신의 능력을 계속 업그레이드시킬 수 있는 것이라면 아무리 사소한 것이라도 철저히

배워야 한다.)

10.당산의 서비스에 작은 차이를 만들어라.

(늘 받은 것보다 더 많은 것을 줄 수 있도록 노력하다.)

11.절대적으로 솔직하라.

(모든 행동에서 철저하게 솔직해져라. 성공하려면 신뢰에 바탕을 두어야 한다.

솔직함과 성실함은 자신을 객관적으로 평가하고 , 다른 사람의 신뢰를 얻는 열쇠이다.)

12.최우선 과제에 먼저 매달려라

(시간을 효율적으로 사용하고, 일관되게 당신의 계획을 추진하려면, ‘한번에 한 가지’

라는 대원칙을 세워라. 반드시 한번에 한가지만 처리하는 것이다. 시작한 일은 받드시

끝을 맺어라. 당신에게 일의 능률이 가장 최고인 시간대를 찾아 그 시간에 우선순위의

일을 처리하라. 누구에게나 평등한 시간을 효율적으로 사용하자)

13.더 빠르고 더 확실하게

(기회가 생길때마다 재빨리 움직여라. 할 일이 눈에 띌때마다 신속하게 움직여라)

14.위기는 약점을 보완하는 기회다.

(위기는 피하는 것이 최상책이다. 목표와 계획을 수립할 때 반드시 염두에 두어야 하는

것이 바로 위기 예방이다. 위기 예방은 당신이 얼마나 많은 정보를 수집했느냐다.

위기를 기회로, 또 다른 정상으로 향하는 발판으로 만드는 것은 낙관적이고 적극적인

태도이다.)

15.중요한 것은 과정이 아니라 결과다.

(자제력이란 좋든 싫든 반드시 해야 할 일을, 반드시 마쳐야 할 시간까지 끝마칠 수

있도록 자신을 다스리는 능력이다.

자신을 단속하기 위해서는 침착성과 자기 통제, 책임감 자발성이 요구된다.

인내는 한 근이지만, 실패는 천 근의 무게로 당신을 압박한다.(짐 로쉬)

인생에서 자제력이 부족해 성공하지 못하고 있는 한 가지 분야를 찾아내서 실천하라)

16.자신의 끼를 개발하라

(창조적인 아이디어가 당신을 바꾼다. 메모하는 습관과 주어진 과제를 다양한 각도에서

분석하는 것이다.)

17.매처럼 날려면 닭과 다투지 마라

(평생을 통해 최고의 대인관계를 맺고 그것을 유지하는 습관을 기른다.

‘받는사람’보다는 ‘주는사람’이 되자. 인간관계는 당신을 평가하는 척도이다.

평생의 재산이다.)

18.몸무게가 줄면 인생이 풍성하다.

(건강하게 살겠다는 목표로 적당한 체중유지, 식단개선, 적당한 운동이 필수)

19.두드리지 않으면 문은 열리지 않는다.

(신중하게 생각하면서도 빠른 결정을 내리는 행동력이 중요하다.)

20.실패는 선택이 아니다.

(성공을 가로막는 가장 큰 장애물은 실패에 대한 두려움이지 결코 실패 자체가 아니라는

점을 주목하라. 실패는 오히려 당신을 더 강하고 더 탄력적이고 더 단호하게 만든다.

우리가 정말로 두려워해야 할 것은 바로 그 실패의 교훈을 잊어버리고 똑같은 실패를

되풀이하는것이다. 실패가 없으면 성공도 없음을 반드시 기억하라)

21.어떤 것도 끈기를 대신하지 못한다.

(인내력과 성공 사이에 감춰진 거대한 무기는 끈기이다.

목표,꿈이 확고하면 확고할수록 더 많은 위기와 난제들이 우리를 기다리고 있을 것이다.

당장의 고단함에서 인내를 배워라. 실패와 고난 속에서도 소망을 포기하지 않은 사람만이,

그 실패와 고난을 성공으로 바꾸어 놓을 수 있다.)

나의 목표을 세우고 있는 와중에 이책을 접하게 되었다.

목표를 구체화하고 단기적인 것부터 시작해서 장기적인 목표, 메모하기....

지금 모든게 부족한 나로선 맘을 새로 가다듬게 해주었다.

내가 할수 있는 것부터 시작해서 꿈을 가지고 내 인생을 설계해야지...

누구에게나 열리지 않은 잠재력은 갖고 있을것이다. 성공한 사람들의 전략,방법,기술을

따라 모방,실천하면서 나의 목표를 성취할수 있다는 확신을 가진다.

나의 운명은 나의 손에 의해 결정된다. 절대로 절대로 포기하지 않겠다는 다짐을 한다.

인생의 정답은 인생선배한테 있는거 같네요. 많이 배우겠습니다.

이책을 읽으면서 공병호박사님의 강의도 다시 맘에 새겨집니다.