한보주택관리가 위탁관리하고 있는
대구 경북의 대구율하 15단지가 최우수 임대주택 단지로 선정됐다.

한국토지주택공
사(LH, 사장 이재영)는 위탁관리 중인 755개 임대주택단지에 대해 2013년도 단지관리
종합평가를 실시하고 그 결과 9개 우수단지를 선정했다고 16일 밝혔다.

이번 단지관
리종합평가에서는 LH 지역본부 1차 평가를 거쳐 우수단지로 추천된 전국 40개 단지를
대상으로 평가위원의 서류심사와 현장실사를 거쳐 최우수 1개, 우수 2개, 장려 6개 단
지를 뽑았다.

최우수단지는 대구율하 15단지(관리업체 한보주택관리)가 차지했고 영
암용앙 2단지(유달종합관리), 부천범박 1단지(대광)가 우수단지로 선정되는 영광을 안
았다.

LH 단지관리종합평가 제도는 관리 우수단지 및 업체에 대한 시상 등 인센티브
부여를 통해 임대주택 단지관리가 열악할 것이라는 선입견을 불식시키고, 단순 주거공
간에서 문화와 복지가 어우러지고 안전이 보장되는 쾌적하고 살기 좋은 공간으로 만들
기 위해 도입됐다.

평가항목은 ▲관리비 투명성, 계약의 공정성 등을 심사하는 '일
반관리 부문' 10개 항목 ▲하자 및 안전관리 등을 심사하는 '시설유지관리 부문' 12개
항목 ▲문화행사 및 주민화합 등을 심사하는 '커뮤니티 부문' 14개 항목 ▲환경 및
에너지절약 등을 심사하는 '재활용 및 에너지 절약 부문' 5개 항목으로 구성돼 있으며
기타 입주민 만족도 등을 합산해 총 47개 항목으로 구성됐다.

이번에 우수관리 사례
로 뽑힌 단지들은 지하주차장 밝기연동 타이머스위치 설치, LED조명 교체, 빗물재활용
시스템 설치 등으로 에너지 및 공용관리비를 절감하거나 단지 내 지렁이 사육 등을 통
해 음식물쓰레기를 환경 친화적으로 처리해 환경운동 확산에 기여한 것이 높이 평가됐
다.

또 층간소음 문제에 대해 관리사무소의 적극적인 중재, 단지 내 분쟁조정위원회
및 운영규정 제정, 예방을 위한 어린이 동영상 교육 병행 등 층간소음 문제를 합리적
이고 체계적으로 해결한 사례도 있었다.

LH는 우수단지에 대해 표창과 상패를 수여하
고 위탁관리업체에게는 신규입주단지의 위ㆍ수탁 계약 기회(1회)도 부여할 계획이다.
아울러 이번 평가를 통해 발굴된 모범사례는 LH 전국 임대아파트단지에 전파해 전체적
인 단지관리 수준을 향상시킬 계획이다.