¿ù 380 ¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ ÀçÅ×Å© ½ºÅ©·¦
- 2009/09/14 12:52
- http://blog.moneta.co.kr/veronica1018/4099287/3478522
A : ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ´Â ¿ì¼± ±¸Ã¼ÀûÀÎ °èȹÀ» ¼¼¿ö ÁغñÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ÇâÈÄ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¿¹Á¤Áö¿ª°ú °¡°Ý´ë¸¦ Á¤ÇÏ°í ±¸ÀÔ½ÃÁ¡¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ±ÝÁغñ±â°£À» ¼³Á¤ÇØ ±¸Ã¼ÀûÀÎ Àڱݸ¶·Ã ¹æ¹ý°ú ³»Áý ¸¶·Ã °æ·Î(¹æ¹ý)¸¦ ÁغñÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
Áö±Ý ´çÀå ¿©À¯ÀÚ±Ý 2,000¸¸¿øÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϱ⿡´Â ³Ê¹«³ª °úÁßÇÑ ´ëÃâÀ» ¼ö¹ÝÇØ¾ß ÇÏ´Â ¹®Á¦Á¡ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶Ç ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦·Î ½±Áö ¾ÊÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÇâÈÄ 3³â À̳»¸¦ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â ½ÃÁ¡À¸·Î º¸°í ´ÙÀ½°ú °°ÀÌ Á¦¾ÈÇØ µå¸³´Ï´Ù.
ÇöÀç º¸À¯ ÁßÀÎ 2,000¸¸¿øÀº ºÎºÎ¸íÀÇ·Î °¢°¢ 1,000¸¸¿ø¾¿ ¼¼±Ý¿ì´ë Á¤±â¿¹±Ý¿¡ °¡ÀÔÇÏ±æ ±ÇÇØ µå¸³´Ï´Ù. ±â°£Àº ¸Å 1³âÀ¸·Î ȸÀüÇÏ´Â Á¤±â¿¹±ÝÀ» ÅëÇØ ±Ý¸®»ó½Â¿äÀΰú Àý¼¼È¿°ú¸¦ º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ±â´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù. ÀÌ °æ¿ì 3³â ÈÄ ¸¸±â±ÝÀº 2,300¸¸¿øÀÌ µË´Ï´Ù.
¸Å¿ù 100¸¸¿øÀ» ¼Òµæ°øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÑ Àå±â Àû¸³½Ä ÁÖ½ÄÇüÆݵ忡 °¡ÀÔÇØ ¸Å³â ¼Òµæ°øÁ¦ÇýÅðú ´õºÒ¾î ¸ñÇ¥¼öÀÍ·üÀ» 10% Á¤µµ·Î Á¤ÇÕ´Ï´Ù. 1³â µ¿¾È ºÒÀÔÇÑ ±Ý¾×ÀÇ 20%, 2³â µ¿¾È ºÒÀÔÇÑ ±Ý¾×ÀÇ 15%, 3³â µ¿¾È ºÒÀÔÇÑ ±Ý¾×ÀÇ 10%¸¦ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ½Àº ¹°·Ð ÅõÀڼҵ濡 ´ëÇØ ºñ°ú¼¼Àû¿ëÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ÃÇØ ¸»±îÁö¸¸ °¡ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »óÇ°ÀÔ´Ï´Ù. ÅõÀÚ¹æ¹ýÀº ºÎºÎ°¡ ¼ÒµæÀÌ µ¿ÀÏÇÏ´Ù¸é ½Å¿ëÄ«µå¸íÀÇ¿Í ´Ù¸¥ ¼ÒµæÀÚ·Î Àû¸³ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù. 3³â ÈÄ ¸¸±â¿¹»ó¾×Àº 4,000¸¸¿øÀÔ´Ï´Ù.
ÁÖÅÃû¾àÁ¾ÇÕÀúÃà¿¡ ¸Å¿ù 50¸¸¿øÀ» ºÒÀÔÇÕ´Ï´Ù. ¼¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà °ø±ÞÈ®´ë ¹× °ø±Þü°è °³Æí¹æ¾È¿¡ µû¸£¸é 2012³â±îÁö 60¸¸È£ÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµË´Ï´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ìÆ캸¸é °³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ª¿¡ 32¸¸È£¿Í µµ½É Àç°³¹ß 8¸¸È£, ½Åµµ½Ã µî °ø°øÅÃÁö¿¡ 20¸¸È£°¡ »õ·Î Áö¾îÁý´Ï´Ù. ½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°°ø±ÞÁÖÅÃ, ±Ù·ÎÀÚ »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà °ø±Þ µîÀ» °í·ÁÇØ 2012³â û¾à¿¡ ±â´ë¸¦ °É¾îº¸±â À§Çؼ´Â û¾àÀúÃàÀÇ ºÒÀԱݾ×À» ´Ù¼Ò ³ôÀÏ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. ºÒÀԱݾ×ÀÇ 40%(¿¬°£ ÃÖ°íÇѵµ 120¸¸¿ø)±îÁö ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. 3³â ÈÄ¿¡´Â 1,905¸¸¿øÀ» ¸ðÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÚÀ¯Á¤±âÀû±Ý¿¡ ¸Å¿ù 105¸¸¿øÀ» ºÒÀÔÇϵÇ, ±× ¸¸±â´Â 6°³¿ù Á¤µµ·Î ¿î¿ëÇÏ°í ¸Å 6°³¿ù¸¶´Ù Á¤±â¿¹±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇØ Ã»¾àÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÕ´Ï´Ù. »ó´ëÀûÀ¸·Î Á¤±âÀû±ÝÀÇ ±Ý¸®°¡ ³·Àº Á¡°ú ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ÀÚ±ÝÀ» ¸ðÀ¸±â À§ÇØ °¡Àå ¸¹Àº ±Ý¾×À» Àû¸³ÇÏ°í ¸¸±â¸¦ 1³â ¶Ç´Â 6°³¿ùÀÇ Á¤±â¿¹±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇØ ÁÖÅÃû¾à½Ã¸¦ ´ëºñÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. 3³â ÈÄ ¸¸±â±ÝÀº 4,000¸¸¿øÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ ºÎºÐÀº ´Ù¼Ò ±Ý¾×À» ºÐÇÒÇÏ¿© ÀÏ¹Ý Àû¸³½ÄÆݵ忡 ³Ö´Â °Íµµ ¹«¹æÇÕ´Ï´Ù.
ÇÑÆí ¶óÀÌÇÁ »çÀÌŬ¿¡¼ ÁÖÅø¶·Ãº¸´Ù ´õ Áß¿äÇÑ ºÎºÐÀº ÀºÅð ÈÄ Àڱݸ¶·Ã ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. ºÒÀԱݾ×ÀÇ 100%(ÃÖ°íÇѵµ ¿¬°£ 300¸¸¿ø)±îÁö ¼Òµæ°øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÑ ¿¬±Ý»óÇ°À¸·Î ÀÏÂïºÎÅÍ ÁغñÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù. 3³â ÈÄ 961¸¸¿øÀ» ¸ðÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÁÖÅñ¸ÀÔ¿ëÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù.
¶Ç ºÎÁ·ÀÚ±ÝÀº ÇöÀç ºÎºÎÀÇ ¼ÒµæÀ» ±âÁØÀ¸·Î °æ±âÁö¿ª¿¡ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀÌ 3¾ï5,000¸¸¿øÀ̶ó°í »ý°¢Çϸé LTV 60%¿Í DTI(ÇöÀç ¼Òµæ 5,000¸¸¿ø±âÁØ)À¸·Î ÃÖ°í 2¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹Þ´Âµ¥ ¹®Á¦°¡ ¾øÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÁÖÅø¶·ÃÀ» À§ÇÑ ÁغñÀڱݿ¡ ¿ì¼± ÇØ¾ß ÇÒ Á¡Àº ÁÖÅðü·Ã ÀúÃà»óÇ°ÀÇ °¡ÀÔ°ú Á¾Àãµ·À̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ±âÀÚ±ÝÀ» ÀÏ°üµÇ°Ô ÁغñÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦±Ý¾×ÀÌ ¼¼Á¦°³Æí¾È¿¡¼ 500¸¸¿ø¿¡¼ 300¸¸¿øÀ¸·Î º¯°æµÇ¾ú½À´Ï´Ù. ¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ°¡ ÀÏÁ¤ÇÑ ¼Òµæ À̳»ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ºÎºÎ Áß ÇÑ ¸íÀÇ ¸íÀÇ·Î Ä«µå¸¦ »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÕ´Ï´Ù.
- ½ºÅ©·¦ 0
- Àμâ
[À̺¥Æ®] 09³â ÈÞ°¡ µ·Àº ¾ø°í ¾îµð·Î °¥±î? ½ºÅ©·¦
- 2009/07/07 18:57
- http://blog.moneta.co.kr/veronica1018/3887024/3478522
¾È³çÇϼ¼¿ä Àú´Â ÀÎõ¿¡ »ç´Â ¸¶¹ý¸®³ª ÀÔ´Ï´Ù ^^
À۳⿡ Á¦°¡ °¬´ø ÈÞ°¡¿¡ ´ëÇؼ ÃßõÀ» Çص帮·Á°í¿ä
ÀÛ³â À̸¾¶§Âë Àú´Â ÀÌÁ÷À» Áغñ·Î ¾öû³ À̷¼¿¡ ¹¯Çô¼ »ì¾Æ¼ ÈÞ°¡¶ó´Â°ÍÀ» ÈÞ°¡Ã¶¿¡ ¸ø¶°³µ½À´Ï´Ù
±×¸®°í 9¿ù1ÀϺÎÅÍ È¸»ç¿¡ Ãâ±ÙÇ϶ó´Â ÀüÈ°¡ ¿Í¼ 8¿ù 29ÀÏ(±Ý) 8¿ù30ÀÏ (Åä) 8¿ù 31(ÀÏ)
ÀÌ·¸°Ô ´Ê°Ô ÈÞ°¡¸¦ °¡°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
¸»±×´ë·Î ÈÞ°¡ ¿´ÁÒ
ÈÞ°¡Áö´Â °¿øµµ¿¡ ÀÖ´Â °æÆ÷´ë·Î °¬¾ú´Âµ¥¿ä
¼º¼ö±âÀÇ ±â°£ÀÌ ³¡¹«·ÆÀÌ¶ó¼ ³î·¯°£ °÷ÀÇ Ææ¼Ç ºñ¿ëµµ ÇÏ·ç¿¡ 8¸¸¿ø Á¤µµ µé¾ú½À´Ï´Ù
-¼÷¹Úºñ
8¸¸¿ø * 2 = 16¸¸¿ø
- ±³Åëºñ
±â¸§°ª ¿Õº¹
8¸¸¿ø
-½Äºñ
¸¶Æ®¿¡¼ À庸°í°¨ 6¸¸¿ø
Ƚ°¨ - 4¸¸¿ø
ÃÑ 34¸¸¿øÀ¸·Î Àú·ÅÇÏ°Ô ÈÞ°¡¸¦ 2¹Ú3ÀÏ °¬´Ù¿Ô´Âµ¥¿ä ÀÌÁ÷ÇÏ´À³Ä°í °í»ýÇÑ´Ù°í
³²ÀÚÄ£±¸°¡ ¸ðµç ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇؼ Á¦°¡ ½Äºñ¶û Ƚ°¨Àº »ë¾î¿ä^^
°æÆ÷´ëÀÇ »çÁøÀÔ´Ï´Ù
±×¸®°í Á¶²û ¹þ¾î³ªÁö¸¸ ºÎ»ê±¹Á¦ ¿µÈÁ¦¸¦ Ãßõµå¸®°í ½Í¾î¿ä
Àú´Â ¿µÈÀü°øÀ» Çؼ ¸Å³â ¿µÈÁ¦¸¦ °¬¾ú´Âµ¥¿ä
ÀúÈñÁý¿¡ ºÎõÀÌ¶ó¼ ºÎõ¿µÈÁ¦ ±×¸®°í ÀüÁÖ±¹Á¦¿µÈÁ¦ ºÎ»ê±¹Á¦¿µÈÁ¦¿¡ 2002³âºÎÅÍ ¸Å³â °¬¾ú´Âµ¥
ºÎ»ê±¹Á¦¿µÈÁ¦´Â ÀÌÁ¦ ´ë¿ÜÀûÀ¸·Î È«º¸µµ ¸¹ÀÌ µÇ¾î¼ ºÎ»êÇØ¿î´ëÀÇ °æÄ¡¿Í ±×¸®°í ¸ÚÁø¿µÈ ºÎ»ê±¹Á¦¿µÈÁ¦¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â
¿©·¯°¡±â È«º¸ºÎ½º(¿µÈÈ«º¸»ç¿¡¼ ÇÏ´Â À̺¥Æ®) µéÀÌ ³Ê¹« Áñ°Ì½À´Ï´Ù
±â°£Àº 10¿ùÀ̱ä ÇÏÁö¸¸.
Àǹ«ÀûÀ¸·Î °¡Á·µé³¢¸® ±æÀÌ ¸·Çôµµ »ç¶÷ÀÌ ¸¹¾Æµµ °¡½Ã´ÂºÐµéÀÌ ¸¹Àº°Í °°¾Æ¿ä ^^
Àúµµ °¡Á·ÀÌ »ý±â¸é ±×·¸°Ô µÇ°ÚÁö¸¸^^
Á¤¸» º»ÀÎÀÇ ¸öÀ» ÀçÃæÀüÇÏ´Â ½Ã°£ÀÌ µÇ¾úÀ¸¸é ÇÕ´Ï´Ù
ÈÞ°¡ÀÇ Á¦ÀÏ Áß¿äÇÑ ¸ñÀûÀº Á¤¸» ½¬·¯ °¡´Â°ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ±×°÷¿¡ Æ÷ÀÎÆ®¸¦ ¸ÂÃߴ°ÍÀÌ È¿°úÀûÀÎ°Í °°½À´Ï´Ù
Àú¾ß À۳⿡´Â ÈÞ°¡ ±â°£ÀÌ ÀâÇû´ø °ÍÀÌ°í
ÇöÀç´Â Á÷Àå¿¡¼ ÀÏ¿äÀϵµ ±Ù¹« ÇÏÁö¸¸ (ƯÈ÷ ÁÖ5ÀÏÁ¦ À̽ŠºÐµéÀº ÀÌ·¸°Ô Çϴ°ÍÀÌ ´õ ÁÁÀ¸½Ç°Í °°¾Æ¿ä )
ÈÞ°¡ ±â°£¿¡´Â Áý¿¡¼ Á¤¸» ½¬°í ½Í¾î¿ä ±×·¡¼
À̹ø ÈÞ°¡¶§´Â Áý¿¡¼ º¸³¾¿¹Á¤À̱¸¿ä 8¿ù¸»Âë ´Ù½ÃÇѹø À۳⿡ °¬´ø °æÆ÷´ë¿¡ µé¸¦ ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù ^^
¿©±â±îÁö ÀúÀÇ 08³â ¿Ïº®ÇÑ ÈÞ°¡ Èı⠿´½À´Ï´Ù
ÀоîÁּż °¨»çÇÕ´Ï´Ù
¿À´Ãµµ ȸ»ç¿¡¼ ¿½ÉÈ÷ ÀÏÇÏ´Â ¸ðµçºÐµé ÈÀÌÆà ÀÔ´Ï´Ù
À»çÁøÀÌ ºÎ»êÀ̱¸¿ä ~ ¾Æ·¡°¡ °æÆ÷´ë¿ä ^^
- ½ºÅ©·¦ 0
- Àμâ
°áÈ¥. ½ºÅ©·¦
- 2009/04/27 11:38
- http://blog.moneta.co.kr/veronica1018/3632793/3478522
»ó°ß·Ê¸¦ 4¿ù Áß¼ø¿¡ Çß´Ù
¿Àºü³×°¡ ½Ã°ñÀ̱⠶§¹®¿¡ ³ó¹ø±â Àü¿¡ ÇØ¾ß Çؼ 4¿ù 16ÀÏ¿¡ ....
¼·Î ºÎ¸ð´ÔÀ» ÀÚÁÖ ºÆ¾î¼ ¾î·Æ°í ÈûµçÀÚ¸®´Â ¾Æ´Ï¿´´Âµ¥
±×·¡µµ ÀÚ¸®°¡ ÀÚ¸®¶ó¼ ^^
¾Æ¹«Æ° ÁÁ°Ô ÁÁ°Ô ¾Ö±â ³¡³»°í
ÇÕ¸®ÀûÀÎ ¿Àºü¾î¸Ó´Ô²²¼´Â
°áÈ¥½ÄÀ» È«¼º ¸»°í ÀÎõ¿¡¼ ÇÏÀÚ°í ÇϽŴÙ.
´ÙÇàÀÌ´Ù.
±×¸®°í 2ÁÖ °áÈ¥³¯Â¥¸¦ Àâ°í...
- ¿ì¸®Áý¿¡¼ Á¤Çϴ°ÍÀε¥ ³ª´Â °¡Å縯±³°í ¿Àºü´Â ¹«±³
µÑ´Ù. Á¡º¸°í ±×·¯´Â°ÍÀ» ½È¾îÇؼ
±×³É ³» ¸¾µ¥·Î Àâ¾Ò´Ù.
11¿ù 21ÀÏ
ÇöÀç º»°ÝÀûÀ¸·Î ÁغñÁßÀΰÍÀº ÀÏÁÖÀÏ...
ȣȣ...
Àߵǰ¡´Â°Í °°´Ù.
¿¹»êµµ Â¥°í ÀÖ°í...
- ½ºÅ©·¦ 0
- Àμâ