부동산
부동산에 관한 송차장님의 훈언 부동산
- 2005/02/24 18:29
- http://blog.moneta.co.kr/magsi77/257166/237645
1. 부동산의 투자 가치
- 부동산은 최소 인플레이션 비율만큼은 계속 오르게 되어 있다. 원가상승률(자재비,공사비,노무비)이 있기 때문에
- 그러므로 저축보다 더 좋은 재택 수단이다.
- 이제껏 부동산은 10년을 주기로 한번 씩 크게 올랐다.
- 지금은 약간 침체기이나(1~2년) 언젠간 오르게 되어있다.
2. 투자 계획
- 일산이나 경기도의 전망좋은 곳을 수배
- 땅의 비전을 알아봄(부동산 1달에 1번씩 방문, 개발계획 정리, 기존 상승지역 분석)
3. 투자 실전
- 전세를 끼고 현재돈을 보태어 24평 이상의 아파트를 구매할 수 있는 정도
- 3000의 자본에 전세를 끼면 1억정도 나오고 여기에 5000을 융자 받으면 33평 구입가능
4. 기타 제언
- 차는 불필요 : 일년 유지비 600만원 깨짐
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