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주택 매입시 주의사항>

1. 주택을 사려면 해당지번 및 지적을 확인하고 등기부등본(토지,건물), 토지대장, 건축물관리대장, 토지이용계획 확인원 등을 열람하여 현장과 공부상의 기재사항이 일치하는지의 여부를 확인하고 특히 매도인이 실제 소유자인지의 여부를 파악해야 한다.

2. 집에 대한 권리자가 수명씩 바뀌는 등 권리변동 관계가 복잡한 것은 일단 의심을 갖고 확인할 필요가 있으며 여러가지 담보물권이나 예고등기, 가등기가 설정되어 있는 것은 가급적 매입하지 않는 것이 좋다.

3. 등기부등본은 중도금, 잔금 지급시 마다 그 직전에 확인해 보는 것이 좋으며 대금지급시 반드시 영수증을 받아야 한다.

4. 잔금 지급과 동시에 매도인으로 부터 등기권리증, 인감증명서 등을 받아 소유권 이전등기 절차를 밟아야 한다.

5. 계약일로 60일 이내 관할 시, 군, 구에 인터넷 신고 또는 방문신고를 해야한다.
(위반시 500만원 이하, 허위신고시 취득세의 3배 이하 과태료)

6. 관할구청 세무과에 60일 이내 취득세 자진

요즘은 단호박도 꽤나 비싸다 오르지 않은게 없으니 ...

그나마 싸게 나온 단호박으로 죽을 쑤니 애아빠도 엄마 도 잘 드시네.

국 그릇으로 두 그릇 ....어쩔수 없다 이제와 건강을 염려하여 작게 드리자니 이미 커질 대로 커진 위장에 기별도 안가고 ,그것도 죽이라 소화도 잘 되니 열두시 까지 한그릇으로 버티긴 배가 고플거 같아 에라 모르겠다 두그릇...다 드셨다.

너무 많이 먹은거 같다고 민망해 하길래 솜씨가 이만저만 좋은게 아니니   내 탓이네 했더니  그렇다고 하하하 웃으신다.

 

 

아침에 전화 한 분이 쉽게 매매계약을 하셨다

며칠전에 상세한 설명은 드렸으나 한 번 보고 쉽게 계약에 이르니 한번 더 물건에 대해 살펴 보게 된다 혹 하자는 없을건지 ,

별로 잘 한 것도 없는데 뭐가 이리 쉽게 풀리지? ㅋㅋ암튼 이럴수록 더 신중해 진다.

이상한소리에 놀라 눈을 뜨니 엄마가 대변을 보고싶다신다.나도 참 이제 게을러졌는지

벌떡 일어나지를 않고 뭉개자니 설사란다

에고고 이미 옷에 한가득 ..나머지 통에 받아 처리하니 그 와중에도 미안하다며 가방에 돈이 있으니 내가란다.낮에 00아빠가 마를 부침개해서 드렸다더니 통변엔 마가 직방인지 변비약을 안 드렸는데도 너무 쉽게 변을 본다.계획대로라면 아직 변 볼 때가 멀었는데 먹기만먹고 이런 짖을해서 미안하단다.

저 염치만 없어도 나나 엄마나 편할텐데,...나때문에 욕본다며 계속이야기한다 아고 엄마 무슨소리 !!1이래 좋은거를 요양사나 사위 없을때 나를주니 얼마나 좋은교 봄되면 밭에 거름해야지 했더니 고맙단다 .이런거야 뭐 암것도 아니다 옷이나 이불은 하루에도 몇번을 적셔도 세탁기가 있으니 어렵다할게 없다 정서적인 위로가 가장 중요하다 어떨땐  아침 일찍이라도 괜찮은데, 꼭 새벽 네시경에 대변을보나  할때도 있지만 사실 낮에 요양사 나 사위 있을때 말고 내가 있을때 이러는게 너무 다행이라 생각한다

냄새가 유독 비오거나 흐린날엔 안빠지니 실로 신랑한텐 미안타 민감한데다 본인이 몸이 안좋으니 기분이라도 다운될까 온집안에 문이란 문은 다 열어제친다 이렇게 한밤중에 는 엄마는 이불을 뒤집어 쒸우고 앞뒤 문을 다 열어 한 십여분 공기를 바꾸면 괜찮다 나는 이미 한방거처로 몸에 냄새가 베었다고 하지만 뭐 나는 안나는데 왜 이러지 하며 별나다별나 도로 덮어쒸운다.

진즉 기미가 왔는데 내가 깰까봐 조용히 있는다는게 옷을  ,이불을 다 버린거같다 뜨뜻한 물로 닦아 드리고 장판온도 조금 더 높히고 새이불 덮어 드리니 십분도 안되어 코를 골며 주무신다 .다행이다 낼 밖에 있는동안 변을 보면 어쩌나 걱정했는데 미리 숙제를 했으니...

아무래도 밖이 보이지않는 것이 가장 큰 탓 인거 같아 엄마 자리를 밖이 훤히 보이게 배치를 바꿨다

누운채로 베란다 밖 풍경이 보이니 그래도 덜 답답한게 진즉에 바꿀껄  참 무심했다싶다.

낮과밤이라도 구별할 수 있게 해드리면 지금같은 혼란을 덜 겪을텐데 밤에 불을 완전히 끄자니 대소변을 볼 때  나 여러모로 불편하고 낮엔 방안 깊이 햇살이 안드니 어둔운게 안그래도 우울한데 방이라도 환하게 하는게 기분이 나을거 같아  늘 불을 켜두니 엄마는 지금이 밤인지 낮인지가 영 헷갈리는게 혼란스러워 하신다.

시계라도 들여다 보던 때는 지금보다 괜찮았는데 지금은 그마저도 별로 보려않고 그냥 밤인지 낮인지를 헷갈려 하는게 정상인이라도 지금처럼의 환경이라면 밤낮구별이 어려울텐데 하물며 울엄마는 오죽하랴싶다 치매라 단정짖자들면 울엄마는 중증 치매라해도 믿겠다 여름보단 상황이 더 안좋고  감정기복이 좀 더 뚜렷한게  따뜻한 봄이오면 응급차나 사설119 비슷한 사람을 불러서라도 밖에 꼭 모시고 나가고싶다 사람이 적어도 세명은 있어야 바깥 나들이가 가능하니 참 마음뿐이고 ,그래도 엄마가 나가자고 고집피우거나 하지 않으니 너무 고맙다  전에ㅇ 방송서 본 휄췌어 할머니는 온종일 밀라!하면서 네명의 딸뜰을 교대로 밀게 하드만은 그런분에 비하면 울엄마는 너무 고맙다.~

좀 더 잘 돌봐드려야지!!!

오늘따라 늦게 손님들이 많이 오는 바람에 한시간 가까이 퇴근이 늦어지니 거실까지 나와 기다린다  인사하니 고함을 지르면서 너무 분하다고 하신다 뭐가 그리 분하냐니 그냥 그렇단다..저녁조차 평시보다 작게 드셔서 왜 그러냐니 분해서 그렇단다.ㅋㅋㅋ 늦긴해도 이러면 돈이 많이 벌린다니 그러냐면 그렇다면 괜찮다 하신다.ㅋㅋ