굿판벌일 여건은 조성되있읍니다 여지껏 가랑비에 옷졌는다구 완화됀 내용 별거 아닌거갇지만 자세히 보면 괭장한겁니다..전 이정도면 아네모 촛불집회다시 시작됀다구 보구요 이정도까지 완화돼리란 예측 못햇죠..내가 여지 살아온 동안 이런 상황은 없엇읍니다 아엠프 후보담 더좋타구 봐야해요 여기서 반등시작하면 더이상 완화는 없을거구요 여기서 조금 움직이다 움추려들면 강남 3구는물론 양도세 페지는 아니더라두 반정도수준 까진 나올거라생각하네요 그래두 안움직인다면 다주택 양도세 전면 해제두 불사 하갰죠 전 거기까진 안가리라 봅니다 여기서든지 아니면 한번더 나오는 정책 선에서 다주택자들 움직이리라 봅니다....저부터두 양도세 지금 완화됀 35프로 50프로에 절반 정도 이면 2주택 10-15프로 3주택이상 30프로면 당장 뛰어듭니다....그래두 안돼면 2주택 양도세면제 3주택이상 20프로구요..ㅎㅎㅎ악역 다한 만수 짜르구 새 경제팀이 강남 3구나 양도세 완화하려나...새술은 새푸대 에... 

올해 싸게사서 내년 침체거나 10프로 정도 떨어지면 그게 정확한 타이밍 마추는겁니다 후년즘 조금상승 시작하구 그담헤 3년째 최고가 형성 하는게 그때 욕심 부리지말구 가슴쯤으로 던지시구요 더디오르면 1년더 묵히시구요... 그러구 6개월 쯤 쉬다가 다시하락할때 여유있게 고르시구요

전 이라야 하구요 부동산 분명 오릅니다 아니 오르는 척이라두 할겁니다 내년 장담 못합니다 그러나 전 아엠프때 5당6락은 믿읍니다 이시점에서 내년에 지역에따라 10-20프로덜어지는건 예상해야합니다.. 그럼 그대가 적기 아니냐....? 물론 님이 이방면에 전문가라면 그때투자 해야죠 하지만 이방면에 도사라해두..원숭이두 나무에서떨어진다구 바닥찍구 올라오는무릅에 무니만 불루침을 잡구 낭패 볼수두있겟죠 강남 아지메 수준 아마그들두 바닥은 점치지 못할걸요....그럼 바닥은어찌사느냐 지금 매수자 우위일때10-20프로 더떨어질걸 각오하시구 지금시세에 10프로 싸게 살수있는걸 고르세요 그럼 거의 바닥 근접하는겁니다 물론 전 이론적 지식 없읍니다 국제 경제 상황이 어느만큼 더 나빠질지는 모릅니다 하지만 더 나빠지더라두 그럼 그때 돈 이나 주식은 휴지 조각이되겠죠 하지만 아파트나 부동산은 몃년후 본전은 될거구요...아파트라면 님이 몆년간 편히 쉴수있는 프러스 알파는 득이구요  

그치만 타이밍을 잘 못마추면 지금 15000원 받을수있는것두 어럽기에 본전 인 10000으로 계산 하는겁니다 저두 목동아파트 하구 강남 개나리 팔아보앗읍니다 첨 에 목동 아파튼 강남 집부터사구 2개월이란 시한에 판집이구요 한번 경험후 강남 개나리집은 집을 먼저 판후 3개월 안에 구의동 집을 산겁니다 정릉으로 이사할수두있엇구 한양대 뒤쪽으로두 또 청걔천변 벽산으로두요 청계천변 벽산이엇으면 대박이었죠 구의동은 중간 정도구요 한양대 뒤는 조금 더 못했을꺼구요 그치만 한번 더갈아탈망정 한양대 뒤쪽이 올앗읍니다 그럼 아마 뚝섬쪽 재개발 보는 단독에 지금 살겠죠.... 그당시 이젠 강남 은 거의 한계 상황이다 판단 했구요 그당시 은마 6-7억갓을걸요 그게 12억까지 오르다 지금 7-8억 이구요 전 지금 용인 보다 더남쪽을 노리구 잇읍니다 그치만 물건과는달리 전 다주택자라 운신에 제약이잇읍니다 전 지금 기횔보는건 정부에 다주택 양도세 완화에 더 주안점을 둡니다 그게 반등시점 

자 2006년 을 예루 듭시다 저두 2006년 투자햇읍니다 지금 사는집 물론 분당 용인 저갇은 동대문 노도강등 반 이상은 대박 수준에 성공이구 30프론 상투 잡은 실패 이죠 20프로 정도는 그저 그렇쿠요 제집 현시세 정확히 압니다 호가가 아니라 매도해서 내가 쥘수잇는가격 어느정도루 던져야 팔릴 것두요 전 장사꾼입니다 현재 사과한박스가 내가가을에 1만원 주구삿다 현제 2만원 소매구 도매 13000 원 간다 그럼 전 12000 원 으로 2할계산합니다 월 마다 창고 재고파악할때....시장에 물건이 딸리는 상태다 그럼 전 14000원으로 계산합니다...물건 이 너무 딸려서 수입이 들어올 상태다 그럼 도매시세가 18000원이가두 전 본전 10000으로 본전 게산 합니다...그치만 15000원에 중간 도매루 던지지안습니다 그럴 경우는 몃년에 한번 간혹 있는경우지만 잘 타이밍 마추면 도매 2만원 아니 더좋케 25000소매할때 23000원 소매루 도매 물량을 소비할수잇읍니다 

아 감사 합니다 엔터키 하면 줄바꾸기가 되는군요 난또엔터는 마지막글 끈날때만 치는건줄 알앗죠 ㅋㅋㅋ마자요 너덧달 전부터 사라구 그랫죠 전 올 늦봄 촛불 한창일때 마눌 앞으로 사뒀구요 지금 그집 전세루 돌려서 실탄 비축후 관망중이구요 그당시 산집두 지금 되팔아두 부동산 사장 왈 ... 등기비포함해서 본전은 확실히 받아준다 하구요.. 나보다 10일 후올라온 국토부시세가 3000만원 비싸니 ..촛불집회후 매수자 우위루 바뀐후 집산 사람들은 올해샀어두 잘한 투자 라는 생각엔 변함 없구요 누구두[미국mba출신두.] 에측못한 금융사태루 조금 지연 되구 하락 햇지만 오히려 그게 내집 마련엔 전화위복이됬죠 내집 마련 하는사람들 한테는.. 다주택자들두 일생에 한번 올까말까하는 기횔 준거구요 ..왜 마트에서 원 프러스원 하죠.../ 그거 시장에서 노련한 장사꾼 들은 예전에 다하던 수법이에요 제고 처리용으로여..