바른자세2님의 집. http://blog.moneta.co.kr/blog.screen?blogId=kelvinjun kelvinjun ko Copyright ⓒ ㈜팍스넷 / SK텔레콤㈜, All Rights Reserved Mon, 5 Jan 2009 22:58:56 GMT fda http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kelvinjun&logId=3275434 내가 본 2009년 부동산 전망은... [32]cham3(cham3)2008/12/11조회: 9765추천: 30올해두 20일두 안남았군요막네딸 낼 시험보면 종강 이라네요그놈에 대학은 등록금만 왕창 받구선 ..저x들 밤새 컴퓨터하구 해가 중천까지 퍼질러 자는꼴을 어찌보누 ...애들 가계 청소라두 시키슈....마눌에 궁시렁거리는소리가 들리는걸 보니 방학철에 접어 드네요내년 부동산은 애들방학 [이사철]을 전후루시작해서 상승 기류 를 탑니다봄까진 오르겠죠여름이후 다주택자들 매물 나오면 주츰하겟죠그러나 지금처럼 매수자 우위가 아니구 매도자 우위루 바뀌는건 확실하죠그러다 가을부터 상승기류를 타느냐 아님 2010년 봄부터 타느냐는 저두 장담 못하지만 흐름은 확실 합니다그걸 어찌 아느냐구요 ?부동산은 무엇보다 경험이 중요합니다감이죠그리구 이때다 하구 확신이서면 저지르는 결단력두 중요하구요지역이아니다생각하면 10=20프로 손해보드라두 과감이 던지세요그러나 그러나 때가 아니다 하면 과감히 묻어두세요그... kelvinjun Mon, 5 Jan 2009 22:58:56 GMT sdf http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kelvinjun&logId=3275283 거품이 제거되면 실행하라 (전체를 볼 줄 알아야 부자가 된다26) [3]터진다(upw73869)2008/12/20조회: 1240추천: 6요즘 다들 힘드십니까?겨울이 가면 봄이 오듯이 따뜻한 날이 오겠죠!그날까지 여유롭게 지낼 수 있는 분들은 무슨 일이든 철저히 대비를 하신분들입니다.지금 급매물로 소중한 집을 내놓으신 분들은 감당 할 수 없는 무리한 대출을 하신분들일겁니다.저는 지금까지 글을 쓰면서 무리한 대출 금지(그것도 제 1금융권 안에서만 해결 하실 것,.....그것이 안되면 내집 마련 다음 기회나 청약 제도,장기 전세제도,무료 상담 전세제도 이용),언론 정보의 올바른 판단,정책 방향,시장 현장 파악 등을 수차례 강조드렸습니다.유망 지역에 집을 마련 하신, 아는 분이 이런 얘기를 하더군요!요즘 불안한데 전세 사는 게 편안하다고,대출 때문에 힘들다고!(사실 무리한 대출도 아니고 처음부터 감당 할 수 있는 대출이었습니다.약간 엄살^^)그 분 2년도 안되어 2배 정도 차익 실현 하신 ... kelvinjun Mon, 5 Jan 2009 22:16:28 GMT dd http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kelvinjun&logId=3275245 이제는 2009년 부동산 전망을 자신있게 말할 수 있습니다... [22]cham3(cham3)2008/12/22조회: 7259추천: 47지난 12월 18일 그러니까 정확히 5일 전이네요그동안 흐름을 주의깊게 살피다 가 조심스럽게 2009년 부동산 반등을 이야기했었습니다그러나 불과5일 지난 지금 2009년 부동산 반등을 자신있게 이야기 하렵니다전 작년가을부터 올 초봄 사이 부동산 매입을 하려다 조금은 조심스럽게 접근하다보니 지역은 찾았었는데 때를 실기하는 바람에 부동산 을 구입하지 못했습니다다시 관망세루 돌아서 실탄을 제2금융권 3개월 단기루 넣구 관망중 올봄 촛불 시위 루 다시 부동산 매입기회를 맞은 것이죠....전 서너번 부동산 구입을하면서 얻은 확신은 부동산은 하락 및 침체기에 사야 빛을 발한다는거죠또한 확실히 안전한 투자구요내가 맨첨 분양받은 목동 아파트 그건 아직 집살 여유두 없던 시절에 그저 한달에 10만 원씩 열심히 적금 부듯이 저축한 무주택 소시민에 대한 정부에 배려요 ... kelvinjun Mon, 5 Jan 2009 22:06:19 GMT sdsa http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kelvinjun&logId=3275143  얼마전 부동산을 구입한 나만의 투자철학 [5]눈자라기(guru65)2008/12/23조회: 2705추천: 9전세계적인 경기침체의 여파로 국내에서도 본격적인 구조조정과 인력감축이 시작되고 있으며 앞으로의 거시경제 전망역시 암울하기만 합니다.또한 일부지역의 집값이 반토막이 되면서 자산 디플레가 현실화되고 있고 반토막을 넘어서 1/10 토막이 될거라는 주장까지 나오고 있기에 부동산 시장은 말그대로 혼돈의 상태입니다.이렇듯 캄캄한 한밤중같은 혼돈과 불확실성 속에서도 필자는 얼마전 부동산을 구입하였습니다.부동산 가격이 앞으로 현재의 1/10 토막이 될거라는 주장도 있고 지금은 절대 부동산을 살때가 아니라는 의견이 많음에도 불구하고 필자는 왜 부동산을 구입했는지 나름대로의 투자철학을 밝히고자 합니다.▶ 투자란 때를 사고 파는것주식이든 부동산이든 모든 투자는 때를 사고 파는것입니다.투자의 가장 단순한 원칙중 하나가 쌀때 사고 비쌀때 파는것입니다.필자의 직업은 흔히 떡방으로 치부... kelvinjun Mon, 5 Jan 2009 21:33:23 GMT ';';lj http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kelvinjun&logId=3275062 부동산 매수는 이렇게 하라 김종갑(poshom777)2008/12/31조회: 1289추천: 7★ 부동산 매수는 이렇게 하라 ★부동산뱅크 여러분 오늘은 무주택자와 1주택자의 매수 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.매수에 대한 핵심적인 궁금증을 몇가지로 간추려 보겠습니다.1. 최고의 매수 타이밍-지금 매우 불안한 시기인데 매수를 해야 하는가? 아니면 더 지켜 보아야 하는가?2. 최대의 매수 부동산-매수를 한다면 어떤 형태로 어떤 부동산을 매수하는 것이 최선인가?3. 최적의 매수자 조건-대출은 얼마나 받아야 하며, 전세의 활용은 어떻게 해야 하는가?4. 최선의 매도 타이밍-매수를 한다면 언제 매도를 해야 하는가?위의 4가지 상황은 매수 대기자 분들에게 부적처럼 따라 붙는 핵심 질문이 될 것입니다.위의 질문에 대하여 답을 드리는 형태로 궁금증에 대하여 기술하겠습니다.질문1. 최고의 매수 타이밍-지금 매우 불안한 시기인데 매수를 해야 하는가? 아니면 더 지켜 보아야 하는가?현 상황을 정확하... kelvinjun Mon, 5 Jan 2009 21:11:04 GMT