안빈낙또 http://blog.moneta.co.kr/blog.screen?blogId=magsi77 magsi77 ko Copyright ⓒ ㈜팍스넷 / SK텔레콤㈜, All Rights Reserved Thu, 25 Jan 2007 16:10:56 GMT 부동산 정책 실패의 요인 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=magsi77&logId=1235611 평소 생각하던 참고 의견 간략히 올립니다. 먼저 부동산 가격상승의 가장 큰 원인은 13% 이자가 5%로 떨어진것이 가장 큰 원인입니다.이 과정에서 잉여자금의 흡수처가 부동산 밖에 없었으니까요..(현재 부동산 5000조 내외 : 상장사 시가총액 700조 내외로 돈을 흡수할수 있는 규모가 게임이 되지 않습니다.) 이런 큰 게임의 룰 변화를 인식한다면,현정부의 책임은 이런 것입니다. 부동산 상승의 오버슈팅을 방지하지 못했다는 것이고,그리고 그때 중요한 것은 현재의 오버슈팅 수준은 어느정도이냐 하는 것이죠. 그리고 금리를 예전 13%로 절대 올릴수 없는 경제환경이기 때문에,금리효과를 제외하면 그 원인은 다음과 같습니다. 서울 및 경기의 현재상황은 지방에서 대거 몰려오는 유입인구로 인해,땅이 없어서 실제 부동산 공급을 늘리려고 해도 수요에 비해 턱없이 부족하죠.즉 서울에는 더이상 지을 땅이 없고, 수도권은 주택을... magsi77 Thu, 25 Jan 2007 16:10:56 GMT 작전주. http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=magsi77&logId=344573 세력들이 주가를 띄울 때 재빨리 동참하면 큰돈을 벌 수 있겠다고 생각하는 분들 많으시겠죠..그러나 세력들 수법이 결코 일반인 돈벌게해주지 않슴니다.. 그들은 작전에 앞서 해당 종목 물량보유상황을 손바닥보듯 훤하게 알고서 대주주지분  기타우호지분 등 고정물량과 시장에 나올 수 있는 총 유동물량  그리고 즈그덜이 확보하면 주가를 마음대로 주무릴 수 있는 물량..  먼저 일반인이 보유하고있는 물량은 철저히 털어내어 모두 가져온 다음에야 주가를 띄움다..상한가 오른다고 억울해하여도 부러워하여도 소용없고 , 그때는 이미 일반인은 모두 털리고 가지고 있는 사람은 거의 없쥬..즈그덜끼리 주고 받으며 엄청난 거래량과 함께 주가를 올리는 것임다..이눔들은 조금씩 벌게하는 낚시밥은 던질지 몰라도 다른사람 돈벌게 하는 짓은 죽어도 안함다..조금 벌었다고 자신이 생겨서 달려들면 물리게 됨니다.. 상대방 패를 ... magsi77 Mon, 20 Jun 2005 17:25:34 GMT 세력주의 일반적인 특징 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=magsi77&logId=338136 세력주의 이해1.급등주는 보통 과거 수개월동안 거래량의 등락없이 장기 소외된 종목에서 나온다.2.이때 주가는 일정한 범위를 벗어나지 않는다.3.가끔 아무 생각없이 상한가에 들어갔다가 풀린다. - 매물 테스트.4.어느날 거래량이 터지기 시작한다. 이것은 세력이 카운트 다운에 들어갔음을 의미한다.5.먼저 바닥에서 40% 전후의 상승을 시작한후 조정에 들어간다. 이때 조정기에 개인들의 물량을 모조리 흡수한다. 이때 조정시 반드시 거래가 가장 많았던 날의 주가를 반드시 지킨다.*세력들의 매집시 특징.1.동시호가를 낮게 시작함으로써 개인들의 불안한 물량을 거둬간다.따라서 매집이 의심이 가는 종목의 경우 아침 동시호가가 - 시작시 그 이후 모습을 추적해 봐야 한다.2.매집을 확신한다면.. 주가가 빠질시 거래량을 수반하지 않는다면 적극적인 추가 매수로 대응할만 하다.세력이 확보한 물량을 팔지 않고 있다면 언젠가는 세력이 반드시 주가를 올린다.3.보통의 세력이라면 대형주의 경우는 60% 이상, 소... magsi77 Wed, 8 Jun 2005 21:42:04 GMT 투자 비전 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=magsi77&logId=325860 X % 일년에 수익을 낸다는 가정. 원금 600만 나의 목표는 100%이다..   35%50% 70% 100% 200%  2006 810 9001020 1200 1800  2007 1093 1350 1734 2400 5400 2008 1476 2025 2947 4800 1억 6200 2009 1992 3037 5011 9600 4억 8600 20... magsi77 Tue, 21 Jun 2005 09:35:24 GMT 050429 가치 투자 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=magsi77&logId=302110 4월의 마지막 날, 여유로운 햇살과 급락하는 장 사이에서 나름대로 가치투자를 해야겠다는다짐을 하고 적는다.  - 적정 주가를 산출하자 - 1. 적정 주가 산출   - 주가 수익률이 채권금리보다 낮으면 돈은 주가에서 빠짐. 즉 (채권)금리와 주당순이익률이 같아지는 점이 적정주가이다.  - 그렇다면 주당순이익/(적정)주가 = 채권금리 이므로 적정주가 = 주당순이익/금리 이다. 2. 배당가치에 의한 적정주가 산출  - 배당률이 정기예금 금리 보다 떨어지면 당연히 주식에서 돈은 빠진다.  - 즉 적정주가 = 현재주가 * (배당률/정기예금 금리) 가 된다. 근데 현재주가* 배당률은 주당 순이익이므로 적정주가 = 주당순이익/정기예금금리 가 된다. 3. 그럼 주식을 살 때는?  - 주가 < 자산가치 *0.7 <... magsi77 Tue, 3 May 2005 17:23:37 GMT