정욱이가 사는집

정욱이가 사는집 http://blog.moneta.co.kr/blog.screen?blogId=kimjy713 kimjy713 ko Copyright ⓒ ㈜팍스넷 / SK텔레콤㈜, All Rights Reserved Tue, 1 Jul 2008 11:28:26 GMT 내 아이 자존심 끌어올리기-상 타는 법 ② http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kimjy713&logId=2832699 2단계 : 그리기 대회를 중심으로 본 부가점 받기지난 칼럼에서 소개해드린 '상받기 초석 다지기'에 이어 그리기 대회를 중심으로 '부가점 받는 방법'을 안내해드리려고 해요. 선생님들은 수상하게 될 작품을 뽑을 때 심사 기준에 따라 작품을 선정하기도 하지만 이 아이에게 상을 주어야겠다라는 취지로 수상자를 결정하기도 해요. 그림 속에 다른 아이들에게서는 아직 나타나지 않는 특별한 시각이 느껴지는 감각적인 그림을 그렸다거나 그림에 대한 열정과 노력하는 모습이 참 보기 좋았던 아이에게는 어떻게든 상을 주려고 하죠. 오늘은 그 이야기예요.① 내 그림에는 뭔가 특별한 것이 있다는 것을 보여줘라굳이 미술교육론을 공부하지 않더라도 가정에서 그림 지도 시 다음 세 가지를 지도해주시면 좋아요. 미술학원에 보내지 않고도 쉽게 알려주실 수 있는 1.중첩 2.원근감 3.색칠법이예요. 그 세 가지만 확실하게 표현해도 내 아이의 그림이 특별해진답니다. 특별해진 만큼 선생님 눈에도 들어오게 되지요. 배우고 활용하... kimjy713 Tue, 1 Jul 2008 11:28:26 GMT 내 아이 자존심 끌어올리기-상 타는 법 ① http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kimjy713&logId=2832682 상을 받는다는 것은 아이와 부모 모두에게 매우 즐거운 일이죠. 게다가 담임선생님과 반 아이들은 상을 받는 아이들을 좋은 이미지로 기억하게 되니까 ‘수상’은 그 자체로도 아이에게 긍정적인 영향을 준답니다. 그리고 좋은 의미의 ‘낙인’효과도 가지고 있어 비슷한 분야의 다음 대회에서 그 아이는 유력한 수상 후보자가 되기도 해요. 상을 타 본 아이가 계속해서 상을 타는 이유는 바로 이 ‘낙인’효과 때문이에요. 주변 사람들도 아이에 대해 기대를 하고 아이 또한 상을 탔을 때의 기쁨을 알기 때문에 미리 대회를 준비하고 연습을 하게 되니 자연스럽게 실력이 늘 수밖에 없는 거죠. 누군가의 칭찬 한마디와 작은 상장 하나가 아이의 미래에 큰 영향을 줄 수 있어요. 그동안 상이라는 것은 특정 아이들의 전유물이라고만 여겼던 학부모들과 아이들이 이 칼럼을 통해 ‘수상의 기쁨’에 한 발짝 다가가는 초석을 다지는 계기가 되었으면 하는 바람으로 칼럼을 시작할게요.1단계 : 상타기 초석 다지기① 학교에서 실시되는... kimjy713 Tue, 1 Jul 2008 11:26:47 GMT 서울시 재개발 완화… ‘사실상 뉴타운’ 논란 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kimjy713&logId=2799312 서울시 재개발 완화… ‘사실상 뉴타운’ 논란ㆍ20개 추가 지정 효과 조례개정안 추진　ㆍ시민단체 “한나라 요구 간접해소 의도”서울시가 확정한 재개발 관련 규제 완화 조례가 뉴타운 20곳을 건설하는 것과 맞먹는 결과를 낳는다는 지적이 제기됐다.참여연대, 주거복지연대 등 주거·시민단체들은 17일 “서울시가 확정한 도시 및 주거환경 정비 조례 개정안이 시행되면 재건축지구로 묶여 있는 266곳 712만㎡(216만여평)의 재개발 전환이 가능하고, 도시·주거환경 정비 기본계획에서 탈락한 90여개 지역 330만㎡(100만평) 대부분도 재개발지역에 포함된다”고 주장했다. 또 “이미 재개발지역으로 지정돼 있는 299곳 1445만㎡(438만여평)를 포함해 모두 2475만㎡(750만여평)가 뉴타운에 버금가는 재개발지역으로 지정될 수 있다”고 덧붙였다. 2475만㎡는 뉴타운 20곳에 해당되는 넓이다.시민단체들은 “오세훈 시장이 ‘당분간 뉴타운 추가 지정은 없다’는 약속을 깨고, 규제 완화를 통해 한나라당 ... kimjy713 Thu, 19 Jun 2008 02:20:26 GMT 가락시영 추가분담금 많아 시세하락 부추겨 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kimjy713&logId=2754426 가락시영 추가분담금 많아 시세하락 부추겨가락시영 추가분담금 많아 시세하락 부추겨잠실 주공단지 이후 강남권 최대 재건축 물량으로 떠오르던 가락시영의 추가분담금이 예상보다 많게 나오면서 강남권 전체의 재건축아파트 가격 하락을 부추기고 있다.현재 가락시영은 1ㆍ2차 42~62㎡ 총 6600가구로 재건축 후엔 조합원 물량 80~198㎡ 6600가구를 포함해 총 8160가구(임대 1390가구 포함)로 지어진다. 일반분양 물량이 적다 보니 추가분담금이 많아 소형 지분은 평형 배분에서 크게 불리해졌다.현지 중개업소와 조합의 예상 추가분담금 자료에 근거해 모의로 평형 배정을 해보자. 편의상 △평형 배정시 지분이 큰 조합원에게 우선권을 주고 △추가분담금을 2억5000만원 이하에서 최대로 분담한다고 가정한다.지분이 가장 큰 가락시영 2차 62㎡부터 따져보자. 가정에 따라 배정한다면 이들은 추가분담금 2억1525만원을 내야 하는 새 아파트 138㎡에 신청할 가능성이 크다. 165㎡나 198㎡를 신청하면... kimjy713 Mon, 2 Jun 2008 12:23:40 GMT 집으로 돈 버는 시대 끝났다 http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=kimjy713&logId=2716665 집으로 돈 버는 시대 끝났다[고수에게 듣는다] ① 이상영 부동산114 사장“부동산 시장은 참 묘하죠. 금리, 정책 등 거시 변수도 중요하지만 수요자 심리가 오히려 강한 영향력을 미칩니다.”국내 최대 부동산 정보업체 부동산114를 이끌고 있는 이상영 사장. 대표적인 부동산 전문가로 꼽히는 그지만 부동산 시장 전망은 매우 신중했다. 워낙 예측하기 힘든 변수가 많고 시장 변동성도 그만큼 크기 때문이다.그는 부동산 시장을 움직이는 대표 변수로 경제성장률과 금리를 꼽았다. 우리나라는 이미 경제규모가 세계 10위권으로 커졌고 성장률도 안정된 만큼 향후 부동산 가격 변화는 그리 크지 않을 거란 분석이다. 국지적인 가격 변화는 있었지만 2007년 전국 아파트 매매 가격은 2.3% 상승에 그쳤다.“90년대엔 경제성장률이 높아서 부동산 가격 진폭도 컸지만 2000년대 들어서서 전체적인 변동 폭은 줄었죠. 경제성장률이 그만큼 둔화됐기 때문입니다. 참여정부 시절 집값이 급변하긴 했지만 강남 등 일부 지역... kimjy713 Mon, 19 May 2008 09:07:54 GMT