명예회장

명예회장 http://blog.moneta.co.kr/blog.screen?blogId=baekss03 baekss03 ko Copyright ⓒ ㈜팍스넷 / SK텔레콤㈜, All Rights Reserved Sun, 9 Jan 2005 12:23:58 GMT 부동산에서는 토지에 투자하라고 합니다. http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=baekss03&logId=228875 &nbsp;그동안 상가에 관심이 많아던 차에&nbsp;오랫만에 아내와 인근의 부동산 사무소에 들러 상가 투자에 대한 상담을 하였다.&nbsp;&nbsp; 상가 투자는 가격대별로 천차 만별이라 일단은 투자규모가 어느 정도 되고 투자 목적이 무엇인지를 물어 보네요.&nbsp;&nbsp;그리고 본인이 직접 운영하지 않고 월세 수익이 목적이라면 요즘 상가 투자로 투자대비 6%이상은 힘들어 투자 가치가 별로이고 무엇보다 세입자가&nbsp;월세 수입을 100% 세무서에 신고하면 종합소득 신고에 따른 세금부담도 만만치 않으므로 별로 추천을 하지 않네요.&nbsp;&nbsp;요즘은 아파트는 사는 사람 입장에서는 더 내려가겠지라는 기대 심리로 수요가 없어 매매가 거의 없고 급매물만 어쩌다 거래되는 추세이므로 아파트 투자 역시 추천을 하지 않고 대신 땅에 투자하라면 강력하게 권유하더군요.&nbsp;&nbsp; 그리고 부동산... baekss03 Sun, 9 Jan 2005 12:23:58 GMT 밀림의 왕 사자에게 배우는 투자 원칙. http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=baekss03&logId=225843 &nbsp;주식이나 부동산에 재테크의 목적은 은행 이자보다 높은 기대 수익률을 바라고 투자를 하고 있는 것입니다.&nbsp;&nbsp;쉽게 이야기하면 돈을 벌어야 한다는 목표가 있기 때문에 위험을 감수하면서 투자에 열을 올리고 있다는 이야기 입니다.&nbsp;&nbsp;그러나 대부분의 소액 투자자들은 적은 종목으로&nbsp;여러 종목의 포트폴리오 구성을 통하여 위험을 분산한다고 믿고 있지만 실제 수익률은 항상 시장 평균 수익률 보다 저조하며 원금마져 날리고 시장을 투기판으로 오인하여 평상심을 잃고 투자하는 나쁜 패턴을 반복하고 있으며 결국 주식에 발을 디딘것을 후회하며 실패한 투자자로 남는 경우가 많은것 같습니다.&nbsp;&nbsp;동물의 왕국을 보노라면 밀림 속 정글의 왕으로 통하는 사자들도 매일 사냥을 하는것도 아니며 사냥을 시작하기전에 수 많은 사냥감을 멀리서 오랫동안 관찰을 통하여 무리에서 제일 허약한 놈을 지목하여 ... baekss03 Tue, 4 Jan 2005 19:58:45 GMT 연봉으로 알아보는 재테크 수준? http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=baekss03&logId=224459 &nbsp;코키리 발의 길이 × 2 ×원주율(3.14) 로 코키리의 키를 알 수 있다고 합니다.&nbsp;&nbsp;어느 재테크 관련 책을 읽다보니 연봉과 현재 순자산과의 상관 관계를 따져 재테크 수준을&nbsp;알 수 있는데 저자는 연봉 × 근속연수 ÷ 3 = ? 나온 금액보다 현재 가지고 있는 순자산과 비교하여 순자산이 많으면 그동안 재테크를 잘한 사람으로 재테크에 소질이 있는 사람으로 보고 있습니다.&nbsp;&nbsp;연봉이 많을수록 순자산이 많을것 같지만 주식,채권,부동산등 재테크 수단을 통하여 순자산은 연봉과 비례하지 않다고 하더군요.&nbsp;&nbsp;나이 재테크 수준은 어느 정도 인가? 를 평가해보고 앞으로 몇년후에 어느정도의 재산을 가져야 하는지 대략 알 수 있는 지표라 할 수 있습니다.&nbsp;&nbsp;현재 연봉 5천만원에 직장 생활 15년 하고 있으며 앞으로 10년후 쯤이면 연봉 8천만원... baekss03 Sun, 2 Jan 2005 13:23:21 GMT 이렇게 해서 중,장기 투자로 성공할 수 있었습니다. http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=baekss03&logId=222722 &nbsp;투자 전문가가 아닌 일반 투자자가 주식으로 성공하기 위해서는 주식 투자를 투기가 아닌 투자의 눈으로 보고 중,장기 투자만이&nbsp;성공할 수 있는 요인이라고 생각 합니다.&nbsp;&nbsp;작년 11월쯤 그동안 관심있게 보고 있던 금호 산업에 투자하기로 결정하고 투자 금액 전액을 금호 산업 한 종목에 투자 하였습니다.&nbsp;&nbsp;그리고 금호 산업의 출자 현황및 재무 제표 현황을 보고 금호 산업및 계열사별 03년도 결산 자료및 04년도 사업 계획을 근거로 간략한 분기별 손익 계산서 양식을 그리고 분기별 실적 발표시 전년 대비 계획대비 실적을 체크 합니다.&nbsp;&nbsp;<금호산업>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp... baekss03 Thu, 30 Dec 2004 17:31:08 GMT 주식 담보대출을 통한 배당 투자. http://blog.moneta.co.kr/blog.log.view.screen?blogId=baekss03&logId=222195 &nbsp;어제(28일)가 배당락인 관계로 또다시 주식 담보 대출을 통하여 금호 산업 우선주를 매수 하였다.올해는 금호 산업으로 시작하여 금호 산업으로 마무리하는 한해로 그동안 적지 않은 수익을 준 종목이기에 다른 배당주에 투자하는것 보다 편안한 마음으로 투자할 수 있었다.&nbsp;&nbsp;보통주는 배당락이 지났음에도 불구하고 큰 폭으로 상승하였는데 우선주는 장 초반부터 비실 대더니 종가 역시 힘없이 주저 않고 말았다.&nbsp;&nbsp;어차피 배당락에 따른 하락을 예상 했지만 우선주 만큼은 누군가에 의하여 주가가 억눌리고 관리를 하고 있다는 생각을 하게끔하고 있다.&nbsp;&nbsp;올 결산이 끝나고 내년 3월 주총시 배당 발표및 금호 타이어 상장 호재가 남아 있기에 여전히 현 주가는 저평가되엇다는 소신을 갖고 있기에 주가 하락에 따른 심리적인 변동은 없는것 같다.&nbsp;&nbsp;실적에 우선하는 재료는 없... baekss03 Wed, 29 Dec 2004 19:29:52 GMT