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빚의 역습- 빚 없는 사람이 상류층 된다..주식/경제...


빚 없는 사람이 상류층이 된다..


빚의 역습이 시작되었다.

앞으로 다가올 빚 잔치 시대가 도립하면 연소득에 2배이상 빚 있는 사람은 전부 빈민층으로 떨어지고

빚 없는 사람만 살아 남는 시대가 도립한다.

빚 쓰나미가 쓸고 나간 몇년안에 대한민국도 필리핀, 멕시코처럼 될 가능성 100%다.

 

美연준 6월 금리인상 확률 100%..그 이후는?

 

샌프란 연은 총재 "연준, 올해 세 번·내년 네 번 금리인상"(종합)

 

샌프란 연은 총재 "연준, 올해 말 자산축소 시작"(상보)

 

美연준 6월 금리인상 확률 100%..韓금리동결..자본유출로 나라 파탄난다.

미국 중앙은행이 갖고 있는 자산을 팔아서 풀었던 달러를 거둬들인다고 한다.  

금리를 더 빨리 올리게 될 조치라는것이 겁나는 부분입니다. 


지금 한국경제의 모습을 보라. 

한국경제가 무너진다 무너진다 하면서도 계속 버틸 수 있는 유일한 힘은 가계부채의 증가 때문이다. 

한국은행이 기준금리 인상을 못하는 이유는 가계부채도 위험하나 더 큰 위험은 바로 좀비기업 때문이다. 

기준금리 인상하면 바로 무너지는 것은 상장사 1/3의 좀비기업이다. 

대한민국 역사상 이처럼 부채가 많았던 적은 단 한 번도 없었다. 

또한, 해당 부채를 해결할 수 있는 방법도 전무하다. 


다시 한국경제의 모습을 보라. 

금리가 오른다 한다. 

금리가 오르면 1400조의 가계부채뿐만 아니라 상장사 1/3에 해당하는 좀비기업들에게도 큰 위기가 닥치게 된다.

 

앞으로 빚은 곧 죽음을 의미할 수 있는 시대가 온다. 

6월부터 한국과 미국의 기준금리가 골든 크로스 발생한다... 

외국인 투자자들이 환손실에 금리까지 역전되는 10년물 채권을 보유 할까?.. 

한국 채권 매도하고 미국채권으로 갈아타는 대규모 외국인 자본유출이 확실해 보인다... 

자본유출을 막을 방법은 기준금리 대폭 인상 말고는 별다른 방법이 없다는 사실이다.. 

내년부터 한강다리 도보통행 금지령 내려진다. 전 경찰인원들 한강에 전력배치하라..

 

"한국 경제, 좀비기업 급증에 일촉즉발 위기" FT

 

韓 경제, 한계기업 급증…영업익만으로 이자 상환 불가



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쉽게 읽을 수 있는 쪽대본 소설 한편 올려 보겠습니다

 

미래의 공상 소설이니까 걍 재미로 보시기 바랍니다

 

부동산을 접목시켜서 소설을 작성 해 보겠습니다 

 

 

 

 

 

우리가 항상 부동산을 이야기 할때 일본의 부동산 버블 가지고 이야기 하죠

 

일본 처럼 될 것이다

 

아니다 일본과 우리를 비교 할수 없다

 

관점에 따라 차이가 있지만,

 

지금도 논쟁이 되고 있죠

 

개인적인 생각이지만,

 

일본 버블 터지고 대략 6년뒤 1997년 IMF 영향으로 온것 같은 느낌이 듭니다

 

아래 실질 가격 그래프 보면 1997년 부터 2년 동안 많이 하락한 것이 보입니다

 

바로 아래 그래프는 명목 지수 이므로 비교 하시면 되겠습니다

 

 

 

 

 

 

위 2개의 실질 가격 그래프 비교 하시면 지금까지 가격 변동 추이를 볼수 있죠 

 

보합 하락을 보이면서 상승 곡선을 그리고 있군요

 

 

 

 

그러면 이 그래프를 가지고 4단계의 쪽대본 소설 한번 올리겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

잠복단계(Stealth Phase)


 
2008년 금융위기 이후 부동산 대세 상승론자는

잠재적으로 장기적인 가격상승이 예상되는

 

새로운 시장상황을 알아채고 투자를 시작한다.

 

이들은 투자를 할때 전세를 끼고 실투자는

 

몇백만원만 투자하는 수법으로 조용하고 조심스럽게 진행한다.

 

이들은 가격상승을 예상할 수 있는 정보가 더 많거나,

 

정보에 접근할 수 있는 기회가 많을 수 있다.

 

그리고 자칭 전문가 라고 하는 폭락론자들이 계속 이야기 하는 폭락론에 의해서

 

집을 팔고 나가는 매도자들에 의해서 전세값은 계속 상승한다

 

대세 상승론자 입장에서는 얼마나 좋은 투자처 인가

 

일명 갭투자로 깡통이 될수 있는 모험심을 가지고 투자 하지만,

 

계속 상승만 한다면 성공적인  투자처가 되는 것이다

 

인식단계(Awareness Phase)

 

몇년이 흐른 뒤 폭락론을 믿고 전세 난민자들이 고민하게 된다

 

전세 가격은 급등하고 몇번 이사 하면서 피로감이 온다

 

또한 수구 꼴통 꼭두각시 정권은 빚내서 집사라고 계속 독촉을 한다

 

언론도 그것을 인식하고 적극적으로 홍보를 한다

 

금융권도 대출 금리를 내리기 시작한다

 

그래서 대출을 받아서 아파트 분양을 받거나 매입 하게 된다 


 

완쫀히 인식 단계에 들어 가는 것이다

 

광기단계(Mania Phase)


이제 언론을 통해서 많은 사람들이 가격상승을 알게 되고,

 

전국에서 일반투자자들은 이 "일생일대의 투자기회"에 달려든다.

 

가격상승의 위험을 의심하지 않고,

 

단기의 가격상승 사례만을 믿고 덤벼든다.

 

이 단계는 논리나 이성이 끼어들 틈이 없다.

 

일명 묻지마 투자가 시작 되는 것이다

 

그리고 거의 심리작용에 의해 판단하게 된다.

 

점점 더 큰 기대가 쌓이며 부동산 시장으로 유입된 돈은

 

자산의 가격을 아주 높은 수준으로 밀어 올린다.

 

가격이 오를수록 더 많은 투자금이 들어온다.

 

일반투자자들이 이런 광란에 빠져가는 동안,

 

초기에 투자 했던 ‘스마트한 대세 상승론자들은 바람을 잡으면서

 

조용히 자산을 팔고 투자금을 회수한다. 


 

일반 개미들은 펀더먼털에 대한 잘못된 견해와

 

자산가격이 계속 상승할 것이라 믿음으로 대출을 왕창 받아 거액을 투자한다.

 

평범한 투자자들의 ‘탐욕’이 시작되면서, 시장은 점점 더 열광적인 모습을 보인다.

 

모두가 투자하려고 하고, 새로 들어온 투자자는 시장 상황을 전혀 이해하지 못한다.

 

자산의 가격은 단순히 시장에 투입된 자금의 유동성의 힘에 의해 오른다.

 

특히 레버리지와 빚에 의해 과도한 유동성이 생긴다.

 

신용이 증가하면서 거품이 커지고, 많은 사람들이 예상하는 것보다 더 길게 지속된다.
 
가격상승이 지속되는 상황이 오래가지 않을 것이라는

 

많은 합리적인 평가들이 무시된다.

 

어떤 지점에서부터는 새로운 펀더먼털로 가격이 계속 상승할거라는 ‘환상’에 빠지며,

 

자산 가격이 ‘새로운 패러다임’에 도달한다고 생각한다.

 

이 때 정부가 넋 놓고 보고 있다가 손을 보기 시작한다

 

대출 6억 이상은 안된다

 

보유세 때리겠다 라고 엄포를 놓지만,

 

한번 발동이 걸린 투자 심리는 오직 묻지마 투자가 된다

 

그리고 이때 거품이 꺼지기 시작한다.
  

 

붕괴단계(Blow-off Phase)


 
모두는 거의 동시에 상황이 변했음을 깨닫는다.

 

시장에 대한 신뢰가 깨지고 가격상승에 대한 예상이 변한다.

 

하지만 일부는 이것이 일시적인 하락이라고 이야기하고,

 

많은 투자자들이 이 말을 믿는 ‘현실부정’의 단계를 거친다.

 

이때 정부에서 연착륙을 해야 겠다 하면서 지원책을 발표 한다

 

그래서 잠시 가격이 안정세를 보이면서 올라간다.

 

그러나 이런 상황이 오래가진 않는다.

 

상황이 바뀐 것을 알게 된 많은 사람들이 자산을 팔고 투자금을 회수하려고 하지만,

 

매수자는 거의 없다.

 

모든 이들이 가격이 더 하락할 것이라 예상하고 ‘공포’에 휩싸인다.

 

훨씬 전에 ‘스마트한 대세 상승론자들이 빠져나갔고,

 

나중에 진입한 일반 대중들은 추락하는 자산을 ‘투매’하기 시작한다.

 

가격은 거품이 팽창했던 것보다 훨신 빠른 속도로 떨어진다.

 

계속되는 매도 압력에 과도하게 돈을 빌려 투자한 투자자 대부분은 파산하게 된다.

 

버블 붕괴의 결과로 시중의 통화는 부족하게 되고,

 

파산과 채무불이행으로 더 많은 양의 자본이 사라진다.

 

자산 가격은 장기 평균보다 아래로 떨어지기도 한다.

 

사실은 이때가 중요한 매입 기회이다.

 

그러나 일반투자자는 이 시점을 일생 최악의 고통스러운 순간으로 생각하고

 

‘좌절’하게 된다.

 

그리고 이때 또 ‘스마트한 대세 상승론자들은 낮은 가격에 자산을 취득하기 시작한다.

 

지금까지 쪽대본 소설 이였습니다....ㅎㅎㅎ

 






주제 : 재태크/경제 > 경제일반/금융

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